Traumhaftes Einfamilienhaus in Lavkos: Vollsaniert, 3 Zimmer, top ausgestattet!
, 2423 - Lavkos- Preis 238.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 813 Euro monatlich
- Fläche 103 m²
- Zimmer 3
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Region Magnisia, Griechenland! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 2423 Lavkos bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Mit einem Kaufpreis von nur 238.000,00 € wird dieses vollsanierte Juwel schnell zu Ihrer neuen Wohlfühloase.
Das Haus erstreckt sich über großzügige 103 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Entfaltung. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern ist es ideal für Familien oder Paare, die das Leben in dieser zauberhaften Region genießen möchten. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Komfort vermittelt.
Die beiden modernen Bäder und WCs sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität. Egal ob Sie sich nach einem entspannenden Bad oder einer erfrischenden Dusche sehnen, hier finden Sie den perfekten Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Immobilie ist mit fortschrittlicher Technik ausgestattet, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level hebt. Die Öl- und Solarenergieheizung garantiert Ihnen auch an kühleren Tagen eine wohlige Wärme. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass jedes Zimmer schnell eine angenehme Temperatur erreicht. Zudem können Sie die heißen Sommertage mit der integrierten Klimaanlage genießen, die für ein ideales Raumklima sorgt.
Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Hier trifft Funktionalität auf Ästhetik – Sie werden es lieben, Ihre Gäste in dieser einladenden Atmosphäre zu bewirten.
Die Umgebung von Lavkos ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die atemberaubende Landschaft und die Nähe zum Meer laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen am Strand. Die herzliche griechische Gastfreundschaft und die köstliche lokale Küche werden Ihren Alltag bereichern und für unvergessliche Momente sorgen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vollsaniertes Einfamilienhaus in einer der schönsten Regionen Griechenlands zu erwerben. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein neues Lebensgefühl. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorzustellen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haus erstreckt sich über großzügige 103 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Entfaltung. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern ist es ideal für Familien oder Paare, die das Leben in dieser zauberhaften Region genießen möchten. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Komfort vermittelt.
Die beiden modernen Bäder und WCs sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität. Egal ob Sie sich nach einem entspannenden Bad oder einer erfrischenden Dusche sehnen, hier finden Sie den perfekten Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Immobilie ist mit fortschrittlicher Technik ausgestattet, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level hebt. Die Öl- und Solarenergieheizung garantiert Ihnen auch an kühleren Tagen eine wohlige Wärme. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass jedes Zimmer schnell eine angenehme Temperatur erreicht. Zudem können Sie die heißen Sommertage mit der integrierten Klimaanlage genießen, die für ein ideales Raumklima sorgt.
Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Hier trifft Funktionalität auf Ästhetik – Sie werden es lieben, Ihre Gäste in dieser einladenden Atmosphäre zu bewirten.
Die Umgebung von Lavkos ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die atemberaubende Landschaft und die Nähe zum Meer laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen am Strand. Die herzliche griechische Gastfreundschaft und die köstliche lokale Küche werden Ihren Alltag bereichern und für unvergessliche Momente sorgen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vollsaniertes Einfamilienhaus in einer der schönsten Regionen Griechenlands zu erwerben. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein neues Lebensgefühl. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorzustellen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 55480
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1910
-
- Zustand Saniert
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Oel, Solar
-
- Bundesland Magnisia
Flächen
- Wohnfläche 103 m²
- Grundstücksfläche 179 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Klimaanlage
Möbliert
Grundriss
R
Realimmo
Kooperationspartner
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank
Telefon
+43 664 486 04 98
E-Mail Adresse
vettas@realimmo.wien
Mitarbeiternummer
1801524
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.