Südöstlich ausgerichtetes Baugrundstück in der Gemeinde Laßnitzhöhe mit einreichfähigen Bauprojekt
, 8301 - Laßnitzhöhe- Preis 127.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 434 Euro monatlich
- Fläche 782 m²
Objektart: Baugrundstück
Lage: Lasnitzhöhe südöstliche Ausrichtung
Fläche: 782 m²
Bebauung: WA 02–04 (Wohnen Allgemein)
Gelände: Leichte Hanglage, sonnig
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser direkt an der Grundstücksgrenze
Zufahrt: Über Privatstraße
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 782 m², einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 und der Widmung „Wohnen Allgemein“.
Die südöstliche Ausrichtung sowie die leicht geneigte Hanglage schaffen optimale Bedingungen für die Errichtung Ihres Traumhauses. Sämtliche Versorgungsanschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, und eine gesicherte Zufahrt über eine Privatstraße ist gewährleistet. Das bereits vorliegende geologische Gutachten unterstützt die Bauplanung und bietet zusätzliche Sicherheit.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage: Lasnitzhöhe südöstliche Ausrichtung
Fläche: 782 m²
Bebauung: WA 02–04 (Wohnen Allgemein)
Gelände: Leichte Hanglage, sonnig
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser direkt an der Grundstücksgrenze
Zufahrt: Über Privatstraße
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 782 m², einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 und der Widmung „Wohnen Allgemein“.
Die südöstliche Ausrichtung sowie die leicht geneigte Hanglage schaffen optimale Bedingungen für die Errichtung Ihres Traumhauses. Sämtliche Versorgungsanschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, und eine gesicherte Zufahrt über eine Privatstraße ist gewährleistet. Das bereits vorliegende geologische Gutachten unterstützt die Bauplanung und bietet zusätzliche Sicherheit.
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Allgemeines
- Objektnummer 7314/627
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Grundstücksfläche 782 m²
Oliver Sgerm
Immobilienberater
GS Great Sales Immobilien GmbH
Telefon
+43 660 81 90 748
E-Mail Adresse
oliver.sgerm@great-sales.net
Mitarbeiternummer
30848011
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 33 vergleichbaren grundstücken (547–1017 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.