USA - Moderne Wohnung in 89102 Las Vegas – Modern High-Rise Condo with Stunning Views

Modern High-Rise Condo with Stunning Views – Las Vegas Strip

Property Description:

This highly upgraded condominium is located on the 31st floor of a modern high-rise building and offers impressive views of Downtown Las Vegas and the STRAT Tower. The unit features upgraded flooring, modern lighting, and a full-size washer and dryer.

The building has recently undergone renovations, including an updated lobby and business center. Situated on the North Strip, the property is within walking distance of Resorts World Las Vegas and benefits from ongoing development in the area.

Key Features:

Interior:

Year built: 2006

1 bedroom

1 bathroom + guest WC

Open living area

Fully equipped kitchen with built-in appliances

Washer and dryer included

Air conditioning and central heating (electric)

Energy-efficient windows

Exterior & Building:

High-rise building (41 floors)

Located on the 31st floor

2 private terraces

Assigned covered parking (1 space)

24/7 security and concierge services

Fitness center, business center, pool area

Gated community

Views:

City and mountain views

North-facing orientation

Location:

200 West Sahara Avenue, Unit 2703

Las Vegas, NV 89102, USA

Financial Details:

Annual property taxes: approx. USD 2,295

Monthly fees (HOA): applicable

Rental allowed (monthly minimum)

Moderne Eigentumswohnung im Hochhaus mit beeindruckendem Ausblick – Las Vegas Strip

Objektbeschreibung:

Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 31. Stock eines modernen Hochhauses und bietet einen beeindruckenden Blick auf Downtown Las Vegas sowie den STRAT Tower. Die Wohnung verfügt über hochwertige Böden, moderne Beleuchtung sowie eine Waschmaschine und einen Trockner.

Das Gebäude wurde kürzlich renoviert, einschließlich Lobby und Business Center. Die Lage am nördlichen Strip bietet unmittelbare Nähe zum Resorts World Las Vegas sowie zu zahlreichen neuen Entwicklungen in der Umgebung.

Ausstattung:

Innenbereich:

Baujahr: 2006

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer + Gäste-WC

Offener Wohnbereich

Voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten

Waschmaschine und Trockner vorhanden

Klimaanlage und Zentralheizung (elektrisch)

Energieeffiziente Fenster

Gebäude & Außenbereich:

Hochhaus mit 41 Stockwerken

Wohnung im 31. Stock

2 Terrassen

1 zugewiesener überdachter Parkplatz

24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge

Fitnesscenter, Business Center, Poolanlage

Gesicherte Wohnanlage

Aussicht:

Stadt- und Bergblick

Nordausrichtung

Lage:

200 West Sahara Avenue, Top 2703

Las Vegas, NV 89102, USA

Finanzielle Details:

Jährliche Grundsteuer: ca. USD 2.295

Monatliche Betriebskosten (HOA): vorhanden

Vermietung möglich (monatlich)

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.