Einzigartiges Grundstück mit baugenehmigten Projekt - ideal für Bauträger als auch für Häuslbauer

, 2821 - Lanzenkirchen
  • Preis 1.100.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 4155 Euro monatlich
  • Fläche 12.088 m²
Exklusives projektiertes Grundstück in Lanzenkirchen – sonnige Lage mit Grünblick

In attraktiver Ruhelage befindet sich dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 12.088 m² zum Verkauf.

Das Grundstück weist eine Baufläche von ca. 1.500 m² als auch eine große Freifläche für jegliche Ideen.

Die Lage überzeugt durch viel Sonne und einen freien Blick auf das umliegende Grünpanorama.

Für das Grundstück liegt bereits ein bewilligtes Projekt vor – eine ideale Grundlage für einen Visionär mit zeitnaher Umsetzungsmöglichkeit.

Eckdaten:

12.088 m² Gesamtfläche
Baufläche: 1.500 m²
Freie, unverbaubare Aussicht
In der Natur Zuhause
Ruhelage

Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung für Bauträger, Investoren und für private Bauherren & Häuslbauer

Potenzial für individuelle Gestaltung und Bauvorhaben: Flexibilität für potenzielle Käufer, ihre Traumimmobilie zu realisieren.
Wertsteigerung durch steigende Nachfrage nach Wohnraum in Randgebieten.

Genauere Informationen wie auch Dokumente zur Bebauungsmöglichkeit (Projekt) und Visualisierungen können auf Wunsch gerne übermittelt werden.

Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Grundstück in bester Lage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Allgemeines


  • Objektnummer 5516/630

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Wiener Neustadt Land

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 12.088 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
CD
Christian Domnanovich Immobilienberater BestInvest Immobilien

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
81
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
4 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
147 m Lanzenkirchen Schulgasse
medizinische Versorgung
368 m Dr. Bettina Reiterer
Grünfläche
64 m
Gastronomie/Freizeitangebot
53 m Köbsls Wiatshaus & Café
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.