Großzügiges Kleingartengrundstück mit Haus | ca. 1436 m2 Eigengrund | +++TEILBAR+++ | ganzjähriges Wohnen

Zum Verkauf steht ein seltenes, sehr großes Grundstück in der beliebten Kleingartenanlage Scheibenmais in Langenzersdorf.

Grundstücksgröße: ca. 1.436 m² (2 Parzellen)

Teilbar: Ja – eine Teilung ist möglich (bis zu 4 Parzellen möglich lt. unverbindlicher Information des Bauamtes)

Gebäude: Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 54,03 m2 lt. Plänen. Bitte beachten Sie, dass ein Teil des Gebäudes konsenslos errichtet wurde.

Das Grundstück bietet viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung mit großzügigem Garten, zur Bebauung im Rahmen der Kleingartenwidmung oder als Investition.

Die Lage in Langenzersdorf besticht durch eine gute Anbindung nach Wien, gleichzeitig durch Ruhe und Nähe zur Natur.

Besonderheiten:

Sehr großes Kleingartengrundstück in bester Lage

Viel Gestaltungsspielraum

Teilung möglich, daher auch für Investoren interessant

Beste Infrastruktur im Ort und schnelle Wien-Anbindung

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