Dachgeschosswohnung mit Balkon in Langau
Langau 75, 2091 - Langau- Preis 447,13 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 38 m²
- Zimmer 1
Diese 1 Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss besteht aus:
1 Wohn- Ess- Schlafzimmer mit Kochnische, 1 Vorraum, Badezimmerund WC, 1 Balkon 4,97m².
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 4,55m² sowie ein PKW Abstellplatz zugeordnet.
Es handelt sich hier um eine Genossenschaftswohnung mit unbefristeten Mietvertrag. Für Auskünfte oder Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir jederzeit gerne für Sie zur Verfügung.
HINWEIS: In der Gesamtmiete sind bereits die Heizkosten berücksichtigt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
1 Wohn- Ess- Schlafzimmer mit Kochnische, 1 Vorraum, Badezimmerund WC, 1 Balkon 4,97m².
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 4,55m² sowie ein PKW Abstellplatz zugeordnet.
Es handelt sich hier um eine Genossenschaftswohnung mit unbefristeten Mietvertrag. Für Auskünfte oder Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir jederzeit gerne für Sie zur Verfügung.
HINWEIS: In der Gesamtmiete sind bereits die Heizkosten berücksichtigt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 9810008
-
- Objektart Dachgeschoss
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Oel
-
- Verfügbarkeit SOFORT
-
- Bezirk Horn
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 38 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 5 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 447,13 €
- Betriebskosten 99,49 €
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Stellplatz
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 17.08.2020
- Heizwärmebedarf (HWB) 95,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
Grundriss
Rudolf Georg Kochesser, MA
Distribution
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
Telefon
+43 664 8347374
E-Mail Adresse
rudolf.kochesser@sgn.at
Mitarbeiternummer
4687951
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
98
Top-Investment
von 100 Punkten
+740 €
Cashflow
4,8 %
Rendite
8,9 %
CoC
64
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
75
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
