Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Carport in Lafnitz!

8233 - Lafnitz
  • Preis 858,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 88 m²
  • Zimmer 4
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Lafnitz 29, Top 1 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 88,32 m² ein attraktives Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine Wohnküche, die den zentralen Wohn- und Lebensbereich bildet. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich die Räume flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Ein Carportplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit direkt bei der Wohnanlage.

Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Allgemeines


  • Objektnummer 2427/2142994704

  • Objektart Wohnung

  • Zustand Gepflegt
  • Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 88 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

Preisdetails


  • Warmmiete 858,00 €

  • Kaution 2.600,00 €
  • Provision Provisionsfrei
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Johann Konrat
Johann Konrat Immobilienberater Lebenbauer & Sonnleitner Immobilienservice

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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88
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
354 m
Öffentliche Verkehrsmittel
85 m Lafnitz Volksschule
Bildungseinrichtung
152 m Volksschule Lafnitz
Grünfläche
155 m
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.