Zwei Wohneinheiten mit getrennten Eingängen

Kernsaniertes Erdgeschoss und separate Wohneinheit im Obergeschoss.

Dieses Wohnhaus bietet zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss wurde umfassend kernsaniert, während das Obergeschoss bereits bewohnbar ist und nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mit angrenzendem Wohnbereich, ein großzügiges Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer sowie ein vollständig saniertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und ein separates WC. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik und sämtliche Wasserleitungen erneuert. Das Obergeschoss ist über das verflieste Stiegenhaus erreichbar und verfügt zusätzlich über einen eigenen Hauseingang. Hier befinden sich ein Wohnbereich mit Küche, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Von dieser Etage gelangen Sie außerdem auf die sonnige Terrasse. Die Räume sind bereits bewohnbar und können nach und nach modernisiert werden. Durch den separaten Eingang eignet sich das Obergeschoss ideal als zweite Wohneinheit, beispielsweise für zwei Generationen, erwachsene Kinder oder Gäste. Der gepflegte Garten bietet viel Platz im Freien. Eine Gartenhütte, ein Hasenstall sowie ein Kirsch- und ein Nussbaum sind bereits vorhanden.

Ihre Highlights:

Kernsaniertes Erdgeschoss
Erneuerte Elektrik und Wasserleitungen
Moderne Küche
Hochwertige Vinylböden
Barrierefreies Badezimmer
Vier Zimmer und Ankleidezimmer
Zwei separate Hauseingänge
Eigener Hasenstall
Gartenhütte
Kirschbaum und Nussbaum am Grundstück
Keine direkten Nachbarn auf der rechten Grundstücksseite
Vollwertige zweite Wohneinheit im Obergeschoss
Sonnige Terrasse im OG

Stellen Sie sich vor, wie die Kinder im Garten spielen, die Kirschen vom eigenen Baum pflücken und die Familie an einem Ort zusammenkommt. Mit viel Platz im Haus und einer zweiten Wohneinheit bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernisierten Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0676 36 46 748, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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