Attraktives Entwicklungsgrundstück in Kundl – Top-Wohngebiet für Wohnbauprojekt

Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Entwicklungsgrundstück in der Marktgemeinde Kundl (KG Liesfeld). Die Parzelle besticht durch ihre kompakte Form, ideale Ausrichtung und beste Infrastruktur im Nahbereich zu Wörgl.

Gemäß den Vorgaben des Bauamtes Kundl bietet die Liegenschaft ein attraktives Potenzial für Bauträger und Projektentwickler – sei es für die Errichtung von hochwertigen Doppelhäusern, Reihenhäusern oder einem Mehrparteienhaus.

Projektdaten & Kennzahlen:

Katastralgemeinde: 83109 Liesfeld
Nettobaufläche: ca. 880 m² (nach geplanter Abtretung von ca. 41 m² für den öffentlichen Gehsteig)
Widmung: Wohngebiet (W)
Dichtezone: D1 (BMD 2,20)
Geschossanzahl: Erdgeschoss + 2 Obergeschosse
Baumassenhöchstzahl (BMH): 1100

Standort & Marktpotenzial

Die Marktgemeinde Kundl zählt zu den wirtschaftlich stärksten Regionen im Tiroler Unterland. Durch den stetigen Zuzug von Fachkräften und den kontinuierlichen Bedarf an moderner Wohnqualität herrscht in Kundl und im unmittelbaren Einzugsgebiet eine gute Nachfrage nach Miet- und Eigentumswohnungen. Der Standort Liesfeld verbindet dabei die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung mit der perfekten Anbindung an die Infrastruktur von Kundl sowie dem Wirtschaftsknotenpunkt Wörgl.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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