- Preis 949.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3585 Euro monatlich
- Fläche 677 m²
Die Highlights im Überblick
677 m² Grundstücksfläche
Widmung Wohngebiet
Zentrale Lage in Kufstein neben Adolf-Pichler-Straße 10
Festungsblick ab dem 1. Obergeschoss
Grundstück vermessen und im Grenzkataster eingetragen
Gst.-Nr. 7/20
Bebauung mit Erdgeschoß und 1. Obergeschoß möglich
2. Obergeschoß eventuell möglich, vorbehaltlich der Abstimmung mit der Gemeinde
Bei einer Abstandsregelung von 4 m ergibt sich ungefähr eine bebaubare Fläche von ca. 298 m²
Keine Dienstbarkeiten oder Wegerechte auf dem Grundstück
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit deutlich umfangreicheren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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2. Obergeschoß eventuell möglich, vorbehaltlich der Abstimmung mit der Gemeinde
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Allgemeines
- Objektnummer 8440/182
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Kufstein
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Grundstücksfläche 677 m²
Manuel Schwenniger
Immobilienmakler
Immontes Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
ms@immontes.at
Mitarbeiternummer
32404348
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
100
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
