Idyllisches Gartengrundstück in Kritzendorf

Idyllisches Gartengrundstück in Unter-Kritzendorf zu verkaufen

Beschreibung:

es handelt sich um ein Gartengrundstück, kein Bauland
Hanglage mit Terrassen
Fläche laut Grundbuch: 830 m²
Zugang über einen Weg (keine Straße)
Anschlüsse: Strom ( offentliches Netz)
Wasser über einen Brunnen, Senkgrube
Gartenhaus: das steht zumindest seit den 1960er Jahren, es gab keine Bewilligung, es wird bis jetzt geduldet
Ein Neubau ist keinesfalls möglich
Brunnen
eingezäunt
Altbaumbestand
Widmung: Grünstreifen

Umgebung/Anbindung:

direkt bei der Bahnstation Unter Kritzendorf
gute Erreichbarkeit mit dem Auto
Billa zu Fuß erreichbar

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:

06764322460
bitte schreiben Sie eine Anfrage

Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragung ins Grundbuch
3 % Provision zuzüglich 20 % USt
ca. 2 % Vertragserrichtung (Rechtsanwalt oder Notar)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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