Charmantes 2-Zimmer-Apartment in Krieglach (Provisionsfrei)

Rittisstraß2 48, 8670 - Krieglach
  • Preis 477,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 43 m²
  • Zimmer 2
Entdecken Sie zwei attraktive Wohnmöglichkeiten in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Krieglach.

Wohnung 1 – Sofort bezugsfertig | ca. 480 € Brutto
Frisch und wie neu: Diese 43 m² große Wohnung wurde komplett saniert. Neue
Küche, neue Böden, neues Badezimmer – hier müssen Sie sich um nichts kümmern.
Einfach einziehen und wohlfühlen.

Wohnung 2 – Maisonette | 65 m² | Ab Oktober | 700 € Brutto
Sie suchen mehr Platz? Ab Oktober steht eine großzügige Maisonette-Wohnung mit
65 m² zur Verfügung. Die clevere Aufteilung auf zwei Ebenen bietet viel Raum und
ein besonderes Wohngefühl – alles inkl. Betriebskosten.

Jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein eigenes Kellerabteil mit 10 m² – ideal
für Fahrräder, Skier oder sonstige Einlagerungen. Rund ums Haus stehen
ausreichend Parkplätze kostenlos zur Verfügung.

Kaution: 3 Monatsmieten (je nach Wohnung ca. 1.380 – 2.100 €). Gewerbliche
Nutzung auf Anfrage möglich. Vergabe nach Bewerbung und Besichtigung –
vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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Allgemeines


  • Objektnummer 513

  • Objektart Wohnung
  • Zustand Gepflegt

  • Verfügbarkeit 1.5.2026

Flächen


  • Wohnfläche 43 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2
  • Badezimmer 1

Preisdetails


  • Warmmiete 477,00 €

  • Betriebskosten 80,00 €
  • Kaution 1.250,00 €

Ausstattung


Möbliert

Energie


  • Heizwärmebedarf (HWB) 93,0 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse c
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,34

  • Energieeffizienzklasse c

c Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Kreditrechner
XK
XY Knessl Günter und Mitges. ARU

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.