Gewerbegrund in Top-Lage – Jetzt in 4550 Kremsmünster verfügbar zu Miete/Pacht!

, 4550 - Kremsmünster

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Fläche 2.196 m²

Absolut top frequentiertes Grundstück in zentraler Lage in 4550 Kremsmünster!

Die hervorragende Erreichbarkeit und die gute Sichtbarkeit machen dieses Grundstück zu einem idealen Standort für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Highlights:

Attraktive, gut frequentierte Lage an den Schnittpunkten der Straßen Wartberg-Ried-Sattledt-Kremsmünster-Rohr/Bad Hall
Im wirtschaftlichen Zentrum des Kremstals
Sehr gute Verkehrsanbindung
Gute Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für Gewerbe, Handel oder Dienstleistung
Sofort verfügbar

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich einen zukunftssicheren Standort für Ihr Unternehmen.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 7879/399
Objektart Gewerbliche Grundstücke

Bezirk Kirchdorf
Bundesland Oberösterreich

Flächen

Grundstücksfläche 2.196 m²

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Gerald Mayr Sueno Immobilien GmbH

Telefon +43 699 1166 2800

E-Mail Adresse info@sueno.at

Mitarbeiternummer 29321038

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

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/ 100

Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 0 Hinweise

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

125 m Schlair

Öffentliche Verkehrsmittel

166 m Kremsmünster Kremsegger Straße

Bildungseinrichtung

75 m Kremsegg

medizinische Versorgung

321 m Dr. Wolfgang Ziegler

Grünfläche

89 m

Gastronomie/Freizeitangebot

595 m Cafe Eglseer

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis –