Gewerbeobjekt mit ca. 550m² (Büros, Lager) in guter Verkehrslage - Titelbild
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Gewerbeobjekt mit ca. 550m² (Büros, Lager) in guter Verkehrslage

, 3500 - Krems an der Donau
  • Preis 2.500,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 550 m²
  • Zimmer 6
Dieses Grundstück mit Bestandsobjekt befindet sich im Osten von Krems zwischen Bühl.Center & Gewerbepark.

Widmung (Bauland Betriebsgebiet)

Grundstücksfläche 3.103m²

Das ca. 550m² große Bestandsobjekt besteht aus Hallen, Büros, Küche und WC Anlagen.

Weiters gibt es 6 Parkplätze.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines

  • Objektnummer 1454
  • Objektart Hallen Lager und Produktion
  • Bezirk Krems an der Donau
  • Bundesland Niederösterreich

Flächen

  • Wohnfläche 550 m²
  • Grundstücksfläche 3.103 m²

Raumaufteilung

  • Zimmer gesamt 6
  • Badezimmer 1
  • Separate WC 2
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Milad Emrani
Milad Emrani Geschäftsführer KMW Immobilien GmbH
Telefon +43 676 720 45 19
E-Mail Adresse milad.emrani@kmw-immobilien.at
Mitarbeiternummer 445064
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Preisbewertung

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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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94
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
547 m Bäckerei Ariana
Öffentliche Verkehrsmittel
106 m Krems Mehrlbrücke
Bildungseinrichtung
408 m Mary Ward Schule Krems
Medizinische Versorgung
462 m Dr. Walch
Grünfläche
43 m Krems
Gastronomie/Freizeitangebot
447 m Heuriger Fam. Strobl
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
65 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 2.500,00 € / Mon.