- Preis 1.227,52 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 92 m²
- Zimmer 3
In dieser ruhigen und grünen Gegend wird eine Wohnung im 3. Stock mit Lift zur Vermietung angeboten. Diese Gegend etwas außerhalb von Krems lädt zum Wohlfühlen ein. Für sportbegeisterte gibt es viele Möglichkeiten - alles "vor der Tür".
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Besonderheit ist mitten im Grünen und die Ruhelage!
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche mit sämtlichen Geräten
- Esszimmer - angrenzend mit Raumteiler - Wohnzimmer - mit Ausgang zur Loggia
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Tiefgaragenplatz
Heizung = Gas
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen unter regina.degen@wisionhome.at oder 0676 391 91 07
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Besonderheit ist mitten im Grünen und die Ruhelage!
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche mit sämtlichen Geräten
- Esszimmer - angrenzend mit Raumteiler - Wohnzimmer - mit Ausgang zur Loggia
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Tiefgaragenplatz
Heizung = Gas
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen unter regina.degen@wisionhome.at oder 0676 391 91 07
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7320/596
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Krems an der Donau
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 92 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.227,52 €
-
- Betriebskosten 280,65 €
- Kaution 4.000,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 58,9 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,95
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Regina Degen
WISION HOME GmbH
Telefon
+43 676 3919107
E-Mail Adresse
regina.degen@wisionhome.at
Mitarbeiternummer
37349692
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
