3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN DER MITTERAU!
, 3500 - Krems an der Donau- Preis 139.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 525 Euro monatlich
- Fläche 72 m²
MITTERAU!
3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG
Diese ca. 72 m² große Wohnung befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) und verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, möblierte Küche und Vorzimmer.
Die Wohnung ist mit Kunststofffenster und Elektro-Heizung ausgestattet.
Weiters steht Ihnen noch ein Kellerabteil zur Verfügung!
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Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Diese ca. 72 m² große Wohnung befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) und verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, möblierte Küche und Vorzimmer.
Die Wohnung ist mit Kunststofffenster und Elektro-Heizung ausgestattet.
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/219575
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Heizungsträger Elektro
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Krems an der Donau
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 72 m²
Ausstattung
Einbauküche
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 02.10.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 76,5 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,16
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Emina Beganovic
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 1371 660
E-Mail Adresse
e.beganovic@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253964
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 85 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (50–94 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
93
Top-Investment
von 100 Punkten
≈ +223 €
Cashflow
≈ 4,7 %
Rendite
≈ 8,7 %
CoC
94
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
