- Preis 195.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 737 Euro monatlich
- Fläche 75 m²
- Zimmer 3
Zum Verkauf gelangt eine helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Kellerabteil. Diese Immobilie besteht aus: Vorraum, möbl. Küche, Badezimmer mit Sitzbadewanne, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Insgesamt 3 Zimmer (eines davon mit Balkon zum Innenhof) Das ergibt eine Nutzfläche von ca.75 m².
Heizung: Zentralheizung mit Gas (Radiatoren)
Fenster: Kunststoff 3-fach Verglasung (2014 erneuert)
Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas, Kanal, Sat, Telefon
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
Die Wohnung ist sehr gepflegt und in sehr guten Zustand. Ein sehr großer, schöner, begrünter Innenhof bietet Platz zum erholen oder z.B. auch zum Wäsche trocknen.
Parkplätze sind öffentlich vor dem Haus und kostenlos.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben dann rufen Sie mich unter 0664/2113740 - Herr Helmut Kalchbrenner - an oder email: helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Heizung: Zentralheizung mit Gas (Radiatoren)
Fenster: Kunststoff 3-fach Verglasung (2014 erneuert)
Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas, Kanal, Sat, Telefon
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
Die Wohnung ist sehr gepflegt und in sehr guten Zustand. Ein sehr großer, schöner, begrünter Innenhof bietet Platz zum erholen oder z.B. auch zum Wäsche trocknen.
Parkplätze sind öffentlich vor dem Haus und kostenlos.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben dann rufen Sie mich unter 0664/2113740 - Herr Helmut Kalchbrenner - an oder email: helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1484
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1958
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Krems an der Donau
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 75 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 5 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 78,9 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,68
-
- Energieeffizienzklasse F
F
Energieeffizienzklasse
Helmut Kalchbrenner
Immobilenfachberater
KMW Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 2113740
E-Mail Adresse
helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at
Mitarbeiternummer
541097
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 87 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (53–98 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
