Liebevolles Ambiente und ein herrlicher Blick über die ganze Stadt
Beethovenstraße, 3500 - Krems an der Donau- Preis 399,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 31 m²
- Zimmer 1
30,89 m² Wohnfläche
1. OG ohne Lift – sofort
Raumaufteilung: Vorzimmer, Einzelwohnraum, Kochnische, Bad mit Badewanne und WC
Miete gesamt: € 399,- inkl. BK/USt.
Kaution: 4 BMM
Parksituation: Anrainerstraße mit Parkmöglichkeiten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
1. OG ohne Lift – sofort
Raumaufteilung: Vorzimmer, Einzelwohnraum, Kochnische, Bad mit Badewanne und WC
Miete gesamt: € 399,- inkl. BK/USt.
Kaution: 4 BMM
Parksituation: Anrainerstraße mit Parkmöglichkeiten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6024
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1900
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
-
- Bezirk Krems an der Donau
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 31 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
- Badezimmer 1
Preisdetails
- Warmmiete 399,00 €
-
- Betriebskosten 116,33 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 25.04.2025
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 117,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,50
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Telefon
0664/ 8839 7297
E-Mail Adresse
m.kleebinder@immocentral.at
Mitarbeiternummer
2352279
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
