Moderne 2-Zimmer-Wohnung Nähe Einkaufszentren bzw. Krankenhaus
, 3500 - Krems an der Donau- Preis 680,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 56 m²
- Zimmer 2
Zur Vermietung gelangt diese gut aufgeteilte Wohnung in attraktiver Lage in 3500 Krems, Sauergasse 6.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Speis, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Singles als auch Paaren angenehmen Wohnkomfort.
In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten sowie der Tiefgaragenplatz enthalten. Die Kosten für Strom und Heizung werden separat verrechnet.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Speis, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Singles als auch Paaren angenehmen Wohnkomfort.
In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten sowie der Tiefgaragenplatz enthalten. Die Kosten für Strom und Heizung werden separat verrechnet.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1479
-
- Objektart Wohnung
- Bezirk Krems an der Donau
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 56 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 680,00 €
-
- Kaution 2.000,00 €
- Provision Provisionsfrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 75,4 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 4,28
-
- Energieeffizienzklasse G
G
Energieeffizienzklasse
Jürgen Heinzl
akad. Immobilienmanager
KMW Immobilien GmbH
Telefon
+43 676 55 400 88
E-Mail Adresse
juergen.heinzl@kmw-immobilien.at
Mitarbeiternummer
816584
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
