Eigentumswohnung in Ruhelage mit Carport, Terrasse und Weinkeller
, 3500 - Krems an der Donau- Preis 229.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 782 Euro monatlich
- Fläche 74 m²
- Zimmer 2
Vermietete Wohnung in Ruhelage mit Terrasse, Carportplatz und Keller.
Wohhnfläche mit rund 74m², bestehend aus - Vorraum, Wohnküche (Neue Küche), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Weinkeller/Felsenkeller mit rund 16m2
Terrasse mit rund 18m2
Kellerabteil
Überdachter KFZ Abstellplatz
Heizung mittels Wärmepumpe
Bezug nach Absprache!
Eigener Eingang
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wohhnfläche mit rund 74m², bestehend aus - Vorraum, Wohnküche (Neue Küche), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Weinkeller/Felsenkeller mit rund 16m2
Terrasse mit rund 18m2
Kellerabteil
Überdachter KFZ Abstellplatz
Heizung mittels Wärmepumpe
Bezug nach Absprache!
Eigener Eingang
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 8300
-
- Objektart Wohnung
- Bezirk Krems an der Donau
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 74 m²
-
- Nutzfläche 94 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 18 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Carport
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 30.12.2029
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 45,8 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,10
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Dokumente
Susanne Angelmayr
konzessionierte Immobilienmaklerin Gebiet NÖ - Wien
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
angelmayr@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
26493927
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 103 vergleichbaren wohnungen (52–96 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
