MIETE: Helle Bürofläche 300-600m² in guter Lage in Kramsach
, 6233 - Kramsach- Preis – Preisvorstellung abgeben
- Fläche 300 m²
Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und sonnige Bürofläche in Kramsach.
Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung.
Zur Wahl stehen entweder zwei mal 300m² getrennt oder 600m² als Ganzes.
Das Büro verfügt bereits über diverse Räumlichkeiten und ist auch als Großraumbüro, welches noch vom Mieter gestaltet und individuell unterteilt werden kann, nutzbar.
Parkplätze können noch angemietet werden.
Internetanschluss, WC, Teeküche etc. sind vorhanden.
Bei Bedarf ist eine Hallenlagerfläche in der Größe von 200-350m² zusätzlich zur Anmietung möglich, samt Anlieferungsrampe bis 7,5t LKW.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung.
Zur Wahl stehen entweder zwei mal 300m² getrennt oder 600m² als Ganzes.
Das Büro verfügt bereits über diverse Räumlichkeiten und ist auch als Großraumbüro, welches noch vom Mieter gestaltet und individuell unterteilt werden kann, nutzbar.
Parkplätze können noch angemietet werden.
Internetanschluss, WC, Teeküche etc. sind vorhanden.
Bei Bedarf ist eine Hallenlagerfläche in der Größe von 200-350m² zusätzlich zur Anmietung möglich, samt Anlieferungsrampe bis 7,5t LKW.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Allgemeines
- Objektnummer 254
-
- Objektart Bürofläche
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Kufstein
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Nutzfläche 300 m²
Raumaufteilung
- Separate WC 1
Claudia und David Schmied
partner4immo gmbh
Telefon
+43-664-46 44 024
E-Mail Adresse
schmied@partner4immo.at
Mitarbeiternummer
1424176
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
75
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
