Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Loggia & Tiefgarage | ca. 90 m² | Modern saniert | Top Raumaufteilung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tiefgarage | Modern saniert | Ruhige Wohnlage in Korneuburg

In attraktiver Wohnlage in Korneuburg gelangt diese großzügige und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1992 und wurde im Jahr 2017 umfassend saniert, wodurch sie sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand präsentiert.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Vorraum, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet und als zentraler Verteiler zu den Wohnräumen dient. Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Wohnen und Entspannen.

Die voll ausgestattete Küche aus dem Jahr 2018 bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie moderne Geräte und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. In der gesamten Wohnung wurden Fliesen- und Laminatböden verlegt, die sowohl pflegeleicht als auch zeitlos sind.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große, hofseitig ausgerichtete Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die beiden Schlafzimmer befinden sich nebeneinander, was besonders für Familien mit Kindern oder auch für eine Nutzung als Arbeitszimmer praktisch ist.

Das modern gestaltete Badezimmer mit komfortabler Walk-in-Dusche sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ergänzt wird dies durch ein separates WC mit eigenem Waschbecken, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Auch das Gebäude selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Lift sowie einen Fahrradraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist außerdem die Tiefgarage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Ein weiterer großer Vorteil ist der großzügige Innenhof mit Spielplatz, der eine angenehme Wohnqualität bietet und besonders für junge Familien mit Kindern attraktiv ist.

Die Wohnung vereint großzügige Wohnfläche, praktische Raumaufteilung und eine ruhige Loggia mit einer sehr guten Anbindung an Wien – eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Highlights auf einen Blick

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche
Sehr gute Raumaufteilung
Hochparterre in gepflegtem Wohnhaus
Baujahr 1992
Umfassende Sanierung im Jahr 2017
Voll ausgestattete Küche (2018)
Wohnzimmer mit Essbereich
Ca. 10 m² Loggia – hofseitig und ruhig
Zwei Schlafzimmer nebeneinander
Fliesen- und Laminatböden
Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche
Separates WC mit Waschbecken
Lift im Gebäude
Fahrradraum
Eigenes Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Großer Innenhof mit Spielplatz – ideal für Familien

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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