Lagerarchiv für Akten
, 2100 - Korneuburg- Preis 250,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 31 m²
Barrierefreies Lager in 2100 Korneuburg
Lage:
In unmittelbarer Nähe zur A22 Auffahrt Korneuburg West gelegen.
Etwa 31 m² Lagerfläche: Miete inkl. Betriebskosten ab EUR 250,- zzgl. BK und 20% USt.
Zusätzlich kann ein eigenes Büro ab EUR 300,- inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit auch größere oder kleinere Flächen zu mieten, näheres auf Anfrage.
keine Kurzparkzone
Damen und Herren WC
24/7 Zutritt
Lagermöglichkeit vor Ort und barrierefrei
HWB: 121 kWh/m² p.a.
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Derin gerne jederzeit unter 0677 62378500 zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage:
In unmittelbarer Nähe zur A22 Auffahrt Korneuburg West gelegen.
Etwa 31 m² Lagerfläche: Miete inkl. Betriebskosten ab EUR 250,- zzgl. BK und 20% USt.
Zusätzlich kann ein eigenes Büro ab EUR 300,- inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit auch größere oder kleinere Flächen zu mieten, näheres auf Anfrage.
keine Kurzparkzone
Damen und Herren WC
24/7 Zutritt
Lagermöglichkeit vor Ort und barrierefrei
HWB: 121 kWh/m² p.a.
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Derin gerne jederzeit unter 0677 62378500 zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 1226/21595
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit 15.10.2026
-
- Bezirk Korneuburg
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 31 m²
Preisdetails
- Kaution 900,00 €
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 121,0 kWh/m²a
Markus Augenhammer
Boubeva Makler GmbH
E-Mail Adresse
anfrage@boubeva.at
Mitarbeiternummer
33985195
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.