Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in bester Wohnlage von Kolsass
, 6114 - Kolsass- Preis 350.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1196 Euro monatlich
- Fläche 254 m²
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Mühlbach 19, 6114 Kolsass mit zwei voneinander getrennten Geschossen – ein tolles Objekt für Bauträger, Sanierer oder Familien die sich ihr neues Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Adresse: Mühlbach 19, Kolsass
- Grundstücksfläche: 126,57 m2
- Gesamte Innenfläche: 253,85 m2 (EG: 126,57 m2, OG 117,96 m2, Dachraum 9,32 m2)
- Baumasse lt. Ö-Norm: 859,49 m3
- 2 Parkplätze auf der Nordseite direkt vor dem Haus. Ein weiterer Parkplatz kann auf der Südseite geschaffen werden
- Beheizung mittels Stückholzofen
- Ursprüngliches Baujahr ca. 1700
- Energieausweis: HWB 576, fGEE 8,31
- Kaufpreis EUR 350.000
Nebenkosten (berechnet vom Kaufpreis):
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Vermittlungshonorar: 3% plus 20% Ust.
Vertragserrichtungskosten (Anwalt oder Notar)
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
SAGENTUS Immobilien
Tel.: 0677-63055216
office@sagentus.at
www.sagentus.at
Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Adresse: Mühlbach 19, Kolsass
- Grundstücksfläche: 126,57 m2
- Gesamte Innenfläche: 253,85 m2 (EG: 126,57 m2, OG 117,96 m2, Dachraum 9,32 m2)
- Baumasse lt. Ö-Norm: 859,49 m3
- 2 Parkplätze auf der Nordseite direkt vor dem Haus. Ein weiterer Parkplatz kann auf der Südseite geschaffen werden
- Beheizung mittels Stückholzofen
- Ursprüngliches Baujahr ca. 1700
- Energieausweis: HWB 576, fGEE 8,31
- Kaufpreis EUR 350.000
Nebenkosten (berechnet vom Kaufpreis):
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Vermittlungshonorar: 3% plus 20% Ust.
Vertragserrichtungskosten (Anwalt oder Notar)
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 4293
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 1700
-
- Zustand Projektiert
- Heizungsart Ofen
-
- Heizungsträger Holz
-
- Bezirk Innsbruck Land
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Nutzfläche 254 m²
- Grundstücksfläche 127 m²
Ausstattung
Stellplatz
Grundriss
SAGENTUS IMMOBILIEN
Geschäftsführung
SAGENTUS Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
office@sagentus.at
Mitarbeiternummer
6394154
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
