Exklusives Boutique-Resort mit 100 m Beachfront auf Koh Samui.

, 8010 - Graz
  • Preis 6.900.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 23573 Euro monatlich
  • Fläche
Seltene Strandliegenschaft mit erheblichem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial

Im Rahmen eines diskreten Off-Market-Verfahrens wird eine außergewöhnliche Hospitality-Liegenschaft in absoluter Strandlage auf Koh Samui zum Verkauf angeboten.

Das Resort befindet sich auf einer rund 100 Meter langen, natürlichen Beachfront in ruhiger Premiumlage und zählt aufgrund seiner Lage zu den selten verfügbaren Strandliegenschaften auf Koh Samui.

Im Mittelpunkt dieses Investments steht nicht der bestehende Hotelbetrieb, sondern das erhebliche Potenzial zur Weiterentwicklung, Revitalisierung und strategischen Neupositionierung. Das Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen für den Ausbau zu einem hochwertigen Boutique-Resort, einem Luxury Retreat, einem Wellness- oder Longevity-Konzept sowie für hybride Hospitality- und Private-Use-Konzepte.

Die Kombination aus einer einzigartigen Strandlage, bestehender touristischer Infrastruktur und den vorhandenen Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial in einem Premiummarkt mit einem sehr begrenzten Angebot vergleichbarer Beachfront-Liegenschaften.

Kaufpreis (Freehold): EUR 6,9 Mio.

Informationen auf Anfrage

Weiterführende Informationen, Exposé, Finanzdaten sowie sämtliche Due-Diligence-Unterlagen stellen wir qualifizierten Interessenten ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) sowie eines Commission Agreements (C.A.) zur Verfügung.

Aus Gründen der diskreten Off-Market-Vermarktung wird anstelle der Objektadresse die Adresse unseres Büros angegeben.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dr. Kurt Bäckenberger

Future in Living – International Off-Market & Advisory

Mobil: +43 664 833 85 93

E-Mail: k.baeckenberger@aktivit.org

Exclusive Beachfront Hospitality Asset on Koh Samui

Rare Beachfront Property with Outstanding Development and Value Creation Potential

An exceptional beachfront hospitality asset on Koh Samui is being offered for sale through a confidential off-market process.

The property enjoys approximately 100 metres of natural beachfront in a quiet premium location and represents one of the rare beachfront opportunities available on Koh Samui.

The primary investment opportunity is not the existing hotel operation, but the property's significant development, revitalisation and repositioning potential. It provides an excellent foundation for the creation of a premium boutique resort, luxury retreat, wellness or longevity destination, as well as hybrid hospitality and private-use concepts.

The combination of an exceptional beachfront location, existing hospitality infrastructure and substantial future development potential offers an outstanding opportunity for long-term value creation in one of Asia's most attractive premium tourism markets, where comparable beachfront assets are extremely limited.

Purchase Price (Freehold): EUR 6.9 million

Information on Request

Further information, investment memorandum, financial data and access to the due diligence documentation will be made available exclusively to qualified purchasers upon execution of a Non-Disclosure Agreement (NDA) and a Commission Agreement (C.A.).

For reasons of discreet off-market marketing, our office address is provided instead of the property address.

I look forward to hearing from you.

Dr. Kurt Bäckenberger

Future in Living – International Off-Market & Advisory

Mobile: +43 664 833 85 93

E-mail: k.baeckenberger@aktivit.org

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Allgemeines


  • Objektnummer 1329

  • Objektart Hotels
  • Bezirk Graz

  • Bundesland Steiermark
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Kurt Bäckenberger
Kurt Bäckenberger AKTIVIT-Future in Living-Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
95
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
242 m Books4Life
Öffentliche Verkehrsmittel
53 m Merangasse
Bildungseinrichtung
119 m Volksschule der Ursulinen
medizinische Versorgung
70 m Doz. Dr. Gerald Gruber
Grünfläche
74 m
Gastronomie/Freizeitangebot
173 m Die Graslerei
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch tram
53 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.