Mietwohnung ++ ca. 36,00 m²

, 8720 - Knittelfeld
  • Preis 501,25 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 36 m²
  • Zimmer 2
Sie suchen eine praktische Wohnung in zentraler Lage? Diese ca. 36 m² große Wohnung in Knittelfeld bietet eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Küchen- und Wohnbereich. Küche und Badezimmer sind bereits möbliert, wodurch die Wohnung ohne großen Aufwand bezogen werden kann.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß.

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Parkgarage sowie vor dem Haus ist eine Kurzparkzone.

Sie haben Interesse? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne unter 03512/822 37!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 6349/1670

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 1900

  • Zustand Saniert

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Fern

  • Verfügbarkeit 01.01.2027

  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 36 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 501,25 €

  • Betriebskosten 63,00 €
  • Kaution 1.503,75 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Glasfaser/Kabelanschluss

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 22.04.2035

  • Heizwärmebedarf (HWB) 135,9 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse D

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,54

  • Energieeffizienzklasse C

C Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Böchzelt Immobilien GmbH
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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
84 m Weltladen
Öffentliche Verkehrsmittel
28 m Knittelfeld Busbahnhof
Bildungseinrichtung
170 m
Medizinische Versorgung
137 m Dr. Sina Taheri
Grünfläche
51 m
Gastronomie/Freizeitangebot
25 m Turm
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
5 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.