ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Geförderte 2 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe - Titelbild
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Geförderte 2 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe - Bild
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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Geförderte 2 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe

Johann-Strauß-Gasse 11, 8720 - Knittelfeld
  • Preis 445,26 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 62 m²
  • Zimmer 2
- Vorraum

- Esszimmer und Küche

- Schlafzimmer oder Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne und WC

Unbefristeter Mietvertrag

!!! PROVISIONSFREI !!!

DIE WOHNUNG WIRD GERADE INSTANDGESETZT - MIETBEGINN 01.12.2026!

FOTOS NOCH VOR DER LETZTEN VERMIETUNG!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines

  • Objektnummer 3285
  • Objektart Wohnung
  • Baujahr 1957
  • Heizungsart Zentral
  • Verfügbarkeit 01.12.2026
  • Bezirk Murtal
  • Bundesland Steiermark

Flächen

  • Wohnfläche 62 m²

Raumaufteilung

  • Zimmer gesamt 2

Preisdetails

  • Warmmiete 445,26 €
  • Kaution 1.564,39 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung

Badewanne
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Simone Unger-Ullmann
Simone Unger-Ullmann Geschäftsführerin, zertifizierte Immobilienmaklerin KDH Immobilien GmbH
E-Mail Adresse simone@kaufdeinhaus.at
Mitarbeiternummer 11677204
Profil ansehen
Preisbewertung
73 Günstig
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 43 vergleichbaren wohnungen (44–81 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
94
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
304 m Bioladen
Öffentliche Verkehrsmittel
242 m
Bildungseinrichtung
226 m BG/BRG Knittlfeld
medizinische Versorgung
128 m DDr. Primoz Ivancic
Grünfläche
150 m Stadtpark
Gastronomie/Freizeitangebot
128 m Katholisches Arbeiterheim
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
143 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 445,26 € / Mon.