ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Geförderte 2 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe
Johann-Strauß-Gasse 11, 8720 - Knittelfeld- Preis 445,26 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 62 m²
- Zimmer 2
- Vorraum
- Esszimmer und Küche
- Schlafzimmer oder Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
Unbefristeter Mietvertrag
!!! PROVISIONSFREI !!!
DIE WOHNUNG WIRD GERADE INSTANDGESETZT - MIETBEGINN 01.12.2026!
FOTOS NOCH VOR DER LETZTEN VERMIETUNG!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
- Esszimmer und Küche
- Schlafzimmer oder Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
Unbefristeter Mietvertrag
!!! PROVISIONSFREI !!!
DIE WOHNUNG WIRD GERADE INSTANDGESETZT - MIETBEGINN 01.12.2026!
FOTOS NOCH VOR DER LETZTEN VERMIETUNG!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 3285
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1957
-
- Heizungsart Zentral
- Verfügbarkeit 01.12.2026
-
- Bezirk Murtal
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 62 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Warmmiete 445,26 €
-
- Kaution 1.564,39 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Badewanne
Markus Unger-Ullmann
zertifizierter Immobilienmaklerassistent
KDH Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
markus@kaufdeinhaus.at
Mitarbeiternummer
29469367
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 28 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (44–81 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
