Flexible Büros am Hauptplatz Knittelfeld – All inclusive ab € 350,-

Hauptplatz, 8720 - Knittelfeld
  • Preis 350,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche
Ihre neue Firmenadresse am Hauptplatz 14 Knittelfeld.

Zur Vermietung stehen mehrere Büroeinheiten im 1. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses direkt am Hauptplatz von Knittelfeld. Das Konzept richtet sich an alle, die flexibel arbeiten möchten – vom Einzelunternehmer über Start-ups bis hin zu kleinen Teams oder Projektgemeinschaften.

Sie mieten nur so viel Raum, wie Sie tatsächlich benötigen. Küche, WC und Infrastruktur werden gemeinschaftlich genutzt. Das schafft Synergien, reduziert organisatorischen Aufwand und Kosten.

Büroflächen & Kombinationsmöglichkeiten

Büro 1 – ca. 16 m² - netto € 350,-

Ideal für 1-2 Personen.

Shared-Office-Konzept

WLAN/Internet ist bereits in der Miete inkludiert.

Postservice - Post- und Paket- Annahme Vormittags im Erdgeschoß

Gemeinschaftsküche und Allgemeinflächen

Auf Wunsch möbliert mit Schreibtisch und Sideboard

Kosten inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Internet und Strom

Sanitärräume

Seminarraum für 14 Personen mit Küche und Loungebereich gegen günstige Tages- und Halbtagespauschalen

Ausgestattet mit digitalem 85 Zoll Flipboard, 3 Flipcharts, modernste Videokonferenzausstattung, separater Bereich für Podcast und Videoaufnahmen - auf Wunsch mit Kamera-, Ton- und Licht-Ausstattung.
Seminarraum befindet sich direkt neben den Büros und kann ideal mitgenutzt werden.

Dieses Modell eignet sich besonders für:

Selbstständige

Berater:innen

Agenturen

Kreativschaffende

Dienstleister

Projektteams

Sie profitieren von einer professionellen Geschäftsadresse in bester Innenstadtlage, ohne die Fixkosten einer gesamten Bürofläche tragen zu müssen.

Lage & Infrastruktur

1. Obergeschoss – kein Lift vorhanden

Direkt am Hauptplatz Knittelfeld

Cafés, Restaurants und Bäckereien in unmittelbarer Umgebung

Parkmöglichkeiten je nach Verfügbarkeit im Innenhof

Öffentliches Parkhaus in direkter Nähe

Innenstadt-Parkplätze fußläufig erreichbar

Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Kundentermine und kurze Wege im Arbeitsalltag.

Ein modernes Arbeitsumfeld für alle, die flexibel bleiben möchten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 6409/647

  • Objektart Büro und Praxen

  • Heizungsart Fern
  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Rene Liebminger
Rene Liebminger Geschäftsführer und Immobilien Treuhänder für Makler und Bauträger Immo Treuhand Liebminger GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
99
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
88 m Bäckerei Gruber
Öffentliche Verkehrsmittel
118 m Knittelfeld Weninger-Bastei
Bildungseinrichtung
311 m BG/BRG Knittlfeld
medizinische Versorgung
77 m Stadt-Apotheke zur heiligen Dreifaltigkeit
Grünfläche
37 m
Gastronomie/Freizeitangebot
34 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.