Gemütliche DG-Wohnung in Knittelfeld – stadtnah & ruhig gelegen
, 8720 - Knittelfeld- Preis 779,88 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 67 m²
- Zimmer 2
Du suchst eine gemütliche Wohnung in Knittelfeld, möchtest kurze Wege in die Stadt und trotzdem nicht auf eine angenehme, ruhige Wohnlage verzichten? Dann könnte diese Dachgeschosswohnung genau das Richtige für dich sein!
Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Besonders angenehm: Das Knittelfelder Stadtzentrum ist nur rund 600 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig wohnst du etwas abseits vom direkten Trubel und kannst die Ruhe genießen.
Raumaufteilung:
Vorraum
Bad mit Dusche und WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kellerabteil
Das bietet dir die Wohnung:
Einbauküche
Zentrale Gasheizung inklusive Warmwasser
Großer Garten zur Mitbenutzung
Haustiere erlaubt
Stadtnah und dennoch angenehm ruhig gelegen
Nur ca. 600 m bis ins Zentrum
Ein Parkplatz kann bei Bedarf um € 30,– monatlich zusätzlich angemietet werden.
Eine gemütliche Wohnung für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig gerne ruhig wohnen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf deine Anfrage und zeigen dir die Wohnung gerne persönlich!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Besonders angenehm: Das Knittelfelder Stadtzentrum ist nur rund 600 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig wohnst du etwas abseits vom direkten Trubel und kannst die Ruhe genießen.
Raumaufteilung:
Vorraum
Bad mit Dusche und WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kellerabteil
Das bietet dir die Wohnung:
Einbauküche
Zentrale Gasheizung inklusive Warmwasser
Großer Garten zur Mitbenutzung
Haustiere erlaubt
Stadtnah und dennoch angenehm ruhig gelegen
Nur ca. 600 m bis ins Zentrum
Ein Parkplatz kann bei Bedarf um € 30,– monatlich zusätzlich angemietet werden.
Eine gemütliche Wohnung für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig gerne ruhig wohnen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf deine Anfrage und zeigen dir die Wohnung gerne persönlich!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 8419/282
-
- Objektart Dachgeschoss
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit 01.06.2026
-
- Bezirk Murtal
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 67 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Warmmiete 779,88 €
-
- Betriebskosten 116,16 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Stellplatz
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 190,9 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse E
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,76
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Patrick Pojer
Geschäftsführer
Realbüro Knitl GmbH
Telefon
03573/22470
E-Mail Adresse
rbk@fohnsdorf.at
Mitarbeiternummer
33231517
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 31 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (47–87 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.