Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Klosterneuburg (Provisionsfrei)
Kollersteig 109a, 3400 - Klosterneuburg- Preis 900.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3400 Euro monatlich
- Fläche 130 m²
- Zimmer 5
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr
1964 bietet Ihnen auf 130 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.
Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Badezimmer und 3 WCs ist es ideal für ein
komfortables und modernes Leben. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der
großzügigen Terrasse von 27 qm oder entspannen Sie im weitläufigen Garten von
796 qm, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die 3 qm große Balkonfläche lädt dazu ein, den Abend bei einem Glas Wein
ausklingen zu lassen. Auf 3 Etagen verteilt, haben Sie hier die Möglichkeit,
Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der Zustand des Hauses ist hervorragend, was
Ihnen einen stressfreien Einzug ermöglicht. Diese Immobilie stellt nicht nur ein
Zuhause dar, sondern auch eine wertvolle Investition in eine attraktive Lage! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
1964 bietet Ihnen auf 130 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.
Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Badezimmer und 3 WCs ist es ideal für ein
komfortables und modernes Leben. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der
großzügigen Terrasse von 27 qm oder entspannen Sie im weitläufigen Garten von
796 qm, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die 3 qm große Balkonfläche lädt dazu ein, den Abend bei einem Glas Wein
ausklingen zu lassen. Auf 3 Etagen verteilt, haben Sie hier die Möglichkeit,
Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der Zustand des Hauses ist hervorragend, was
Ihnen einen stressfreien Einzug ermöglicht. Diese Immobilie stellt nicht nur ein
Zuhause dar, sondern auch eine wertvolle Investition in eine attraktive Lage! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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Allgemeines
- Objektnummer 684
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 1964
- Zustand Gepflegt
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche 130 m²
-
- Grundstücksfläche 1.300 m²
-
- Gartenfläche 796 m²
- Dachbodenfläche 56 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 3 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 3
Energie
- HWB-Energieklasse f
- Energieeffizienzklasse f
f
Energieeffizienzklasse
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
