Baugrunstück in Toplage mit Option auf Erweiterung !
, 7444 - Klostermarienberg- Preis 25.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 94 Euro monatlich
- Fläche 1.122 m²
Lage: Das Grundstück liegt am Rande von Klostermarienberg, im mittleren Burgenland, in einer ruhigen Lage.
Der Ort ist in ca. 1 Autostunde von Wien über die A2, A3 und S31 (Oberpullendorf) erreichbar.
Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 6 km entfernt.
Oberpullendorf bietet eine Fülle von Einkaufs- und Ausbildungsmöglichkeiten (HAK, HASCH, Gymnasium, NMS, VS, Kindergarten).
Weiters gibt es ein Krankenhaus und ein Kino.
Die Therme Lutzmannsburg ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Das Grundstück ist aufgeschlossen !
Optional sind die beiden Grundstücke ( 3268/4 und 3268/3) auch zu erwerben.
Grundstücksgröße 3268/4 : 1145 m²
3268/3: 1219 m²
Gesamtgrundstücksgröße wäre dann: 3486 m²
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Der Enerdieausweis ist in Arbeit.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der Ort ist in ca. 1 Autostunde von Wien über die A2, A3 und S31 (Oberpullendorf) erreichbar.
Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 6 km entfernt.
Oberpullendorf bietet eine Fülle von Einkaufs- und Ausbildungsmöglichkeiten (HAK, HASCH, Gymnasium, NMS, VS, Kindergarten).
Weiters gibt es ein Krankenhaus und ein Kino.
Die Therme Lutzmannsburg ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Das Grundstück ist aufgeschlossen !
Optional sind die beiden Grundstücke ( 3268/4 und 3268/3) auch zu erwerben.
Grundstücksgröße 3268/4 : 1145 m²
3268/3: 1219 m²
Gesamtgrundstücksgröße wäre dann: 3486 m²
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Der Enerdieausweis ist in Arbeit.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1677/716
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Oberpullendorf
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Grundstücksfläche 1.122 m²
Grundriss
Walter Seitl
Makler
RE/MAX Wildcard C & W Immobilienmakler GmbH
Telefon
+43 664 1536614
E-Mail Adresse
walter.seitl@remax-wildcard.at
Mitarbeiternummer
52042291
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
54
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
