Charmantes, komplett renoviertes Haus mit großem Grundstück (Provisionsfrei)
Grosse Zeile 67, 7304 - Kleinwarasdorf / Mali Borištof- Preis 535.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2021 Euro monatlich
- Fläche 125 m²
- Zimmer 11
Entdecken Sie dieses beeindruckende, komplett renovierte Haus mit einer
großzügigen Wohnfläche von 125 qm, das auf einem weitläufigen Grundstück von
7702 qm steht. Das 1921 erbaute Objekt verfügt über insgesamt 11 Zimmer,
darunter 3 Badezimmer und 3 separate WCs, die modernen Komfort und
Funktionalität bieten. Mit zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für
Familien oder als Investitionsobjekt. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der 25
qm großen Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist und einen herrlichen
Blick auf die umliegende Natur ermöglicht. Die Immobilie bietet zudem großzügige
Stellplätze mit einer Fläche von 200 qm sowie eine Garage mit 150 qm, die
ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet. Das gesamte Anwesen wurde
liebevoll renoviert und ist bereit, neue Bewohner willkommen zu heißen. Nutzen
Sie diese einmalige Gelegenheit, ein traumhaftes Zuhause in einer ruhigen und
naturnahen Umgebung zu erwerben! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
großzügigen Wohnfläche von 125 qm, das auf einem weitläufigen Grundstück von
7702 qm steht. Das 1921 erbaute Objekt verfügt über insgesamt 11 Zimmer,
darunter 3 Badezimmer und 3 separate WCs, die modernen Komfort und
Funktionalität bieten. Mit zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für
Familien oder als Investitionsobjekt. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der 25
qm großen Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist und einen herrlichen
Blick auf die umliegende Natur ermöglicht. Die Immobilie bietet zudem großzügige
Stellplätze mit einer Fläche von 200 qm sowie eine Garage mit 150 qm, die
ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet. Das gesamte Anwesen wurde
liebevoll renoviert und ist bereit, neue Bewohner willkommen zu heißen. Nutzen
Sie diese einmalige Gelegenheit, ein traumhaftes Zuhause in einer ruhigen und
naturnahen Umgebung zu erwerben! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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Allgemeines
- Objektnummer 661
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 1921
- Zustand Modernisiert
-
- Verfügbarkeit 1.1.2027
Flächen
- Wohnfläche 125 m²
-
- Grundstücksfläche 7.702 m²
- Gartenfläche 6.300 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 11
-
- Badezimmer 3
- Separate WC 3
Ausstattung
Barrierefrei
Möbliert
Energie
- Heizwärmebedarf (HWB) 150,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse e
- Energieeffizienzklasse c
c
Energieeffizienzklasse
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
