Naturidyll im SÜDBURGENLAND – Teichanlage mit großem Potenzial
, 7540 - Kleinmürbisch- Preis 88.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 301 Euro monatlich
- Fläche 5.838 m²
Naturidyll im SÜDBURGENLAND – Teichanlage mit großem Potenzial
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Naturgrundstück in Kleinmürbisch mit einer Fläche von ca. 5.838 m². Das Areal umfasst eine ehemalige Fischteichanlage mit insgesamt vier Teichen. Die Anlage wird über einen Brunnen sowie eine Drainage gespeist.
Auf dem Gelände befindet sich zudem eine ca. 21 m² große Gartenhütte – ideal als Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für die Wiederbelebung des Anwesens.
Ausstattung und Zustand:
• keine Erschließung (kein Wasser-, Strom- oder Kanalanschluss)
• Das Grundstück ist vollständig eingefriedet.
• Sanierungs- und Reaktivierungsbedarf, aber mit großem Potenzial
• ruhige, naturnahe Lage – perfekt für Selbstversorger, Naturfreunde oder als Wochenenddomizil
• Zufahrt über einen öffentlichen Gemeindeweg
Mit handwerklichem Geschick oder fachkundiger Unterstützung lässt sich diese grüne Oase in eine wahre Naturperle verwandeln.
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T: +43 664 100 98 25
M: radosztics@remax-thermal.at
Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
www.remax.at/de/1669-2127
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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Auf dem Gelände befindet sich zudem eine ca. 21 m² große Gartenhütte – ideal als Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für die Wiederbelebung des Anwesens.
Ausstattung und Zustand:
• keine Erschließung (kein Wasser-, Strom- oder Kanalanschluss)
• Das Grundstück ist vollständig eingefriedet.
• Sanierungs- und Reaktivierungsbedarf, aber mit großem Potenzial
• ruhige, naturnahe Lage – perfekt für Selbstversorger, Naturfreunde oder als Wochenenddomizil
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Allgemeines
- Objektnummer 1669/2127
-
- Objektart Teich und Fischwirtschaft
- Bezirk Güssing
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Nutzfläche 5.838 m²
Dokumente
Videos
Markus RADOSZTICS
Associate
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Telefon
+43 664 1009825
E-Mail Adresse
radosztics@remax-thermal.at
Mitarbeiternummer
49939213
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
38
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.