Exklusives Landhaus in idyllischer Lage - ein seltenes Angebot für Genießer in der Region Klapping
, 8354 - Klapping- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 496 m²
- Zimmer 6
Exklusiver Neubau (2020) – Landhaus auf höchstem Niveau
Hier trifft moderner Luxus auf Natur pur: Dieses hochwertige Neubauobjekt (Baujahr 2020) begeistert mit außergewöhnlicher Architektur und absoluter Privatsphäre – ein seltenes Gesamtpaket für Anspruchsvolle.
Highlights, die überzeugen:
Jedes Zimmer mit eigenem Bad & WC
Balkon oder Terrasse zu jedem Zimmer – Sonne und Ausblick inklusive
Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung
Garage sowie mehrere Gästeparkplätze
Ruhige, exklusive Lage mit einzigartigem Naturbezug
Ein Objekt für Genießer, Visionäre oder als repräsentative Investition – hier kauft man nicht nur eine Immobilie, sondern einen Lebensstil.
Solche Objekte kommen selten auf den Markt. Jetzt besichtigen und verlieben. 🏡✨
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Hier trifft moderner Luxus auf Natur pur: Dieses hochwertige Neubauobjekt (Baujahr 2020) begeistert mit außergewöhnlicher Architektur und absoluter Privatsphäre – ein seltenes Gesamtpaket für Anspruchsvolle.
Highlights, die überzeugen:
Jedes Zimmer mit eigenem Bad & WC
Balkon oder Terrasse zu jedem Zimmer – Sonne und Ausblick inklusive
Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung
Garage sowie mehrere Gästeparkplätze
Ruhige, exklusive Lage mit einzigartigem Naturbezug
Ein Objekt für Genießer, Visionäre oder als repräsentative Investition – hier kauft man nicht nur eine Immobilie, sondern einen Lebensstil.
Solche Objekte kommen selten auf den Markt. Jetzt besichtigen und verlieben. 🏡✨
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 5874/217
-
- Objektart Landhaus
-
- Baujahr 2020
- Zustand Neuwertig
-
- Bezirk Südoststeiermark
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 496 m²
- Grundstücksfläche 2.202 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 6
-
- Badezimmer 5
- Separate WC 6
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 43,9 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,88
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Klaus Haberfellner
Immobilienberater
IMMOviduell Vermittlungsagentur e. U.
Telefon
06645294627
E-Mail Adresse
immobilien@immoviduell.at
Mitarbeiternummer
36307444
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
67
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
