Tiefgaragenplätze | Sterneckstraße | Top Lage
, 9020 - Klagenfurt am Wörthersee- Preis 28.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 96 Euro monatlich
- Fläche –
Einmalige Gelegenheit
Tiefgaragenplätze in einem modernen Wohngebäude in ausgezeichneter Lage – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Gerade in urbanen Wohnlagen wird Parkraum zunehmend zum entscheidenden Komfortfaktor.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Lage: Nahe am Ring mit kurzem Weg in die Innenstadt, perfekte Anbindung und hohe Nachfrage
Komfort & Sicherheit: Kein lästiges Eiskratzen im Winter, kein Aufheizen im Sommer
Wertstabile Investition: Parkplätze sind gefragte Anlagen mit solider Rendite und wenig Aufwand.
Flexibel nutzbar: Ob zur Eigennutzung oder Vermietung – Sie bleiben jederzeit flexibel
Attraktive Nachfrage: Gerade in dicht besiedelten Wohngebieten sind Stellplätze ein knappes Gut
Die Tiefgaragenplätze überzeugen nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch die nachhaltige Werthaltigkeit. In Zeiten zunehmender Parkplatzknappheit investieren Sie hier in ein Objekt mit langfristiger Perspektive und hoher Alltagstauglichkeit.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7116/119
-
- Objektart Sonstige
- Bezirk Klagenfurt
-
- Bundesland Kärnten
Georg Findenig
Findenig Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
georg@findenig.immo
Mitarbeiternummer
24889233
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
66
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
35
Stärken
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.