Büro in Klagenfurt: Empfang, vier Räume, Teeküche & Lift

Gemeinsam im Team arbeiten und für Gespräche die Tür schließen können. Diese Büroeinheit in der Durchlassstraße verbindet einen großzügigen Empfangs-/Großraumbereich mit vier weiteren Büroräumen und einer Teeküche. Sie passt zu Unternehmen, die offene Zusammenarbeit und getrennte Arbeitsplätze kombinieren möchten.

Drei der zusätzlichen Räume haben Außenfenster, ein weiterer ein Oberlicht. Holzboden, öffenbare Fenster und Raffstores prägen das Arbeitsumfeld. Die Einheit liegt im ersten Obergeschoss und ist per Treppe und Lift erreichbar.

Praktische Infrastruktur

Pausenbereich mit Teeküche
Getrennte Damen- und Herren-WCs im allgemeinen Hausflur
Parkplätze am Gebäude; weitere freie oder überdachte Stellplätze nach Abstimmung
Untervermietung nur nach Vereinbarung mit dem Vermieter

Im Angebot werden 136,2 m² Bürofläche und 143 m² Nutzfläche ausgewiesen. Die genaue Abgrenzung und etwaige Gemeinschaftsanteile erläutern wir anhand des Plans. Eine zusätzlich genannte Lager-/Produktionsfläche mit 217,4 m² ist eine separate Option, vorbehaltlich aktueller Verfügbarkeit.

Für eine Praxis oder andere besondere Nutzung sind die räumlichen und berufsrechtlichen Voraussetzungen individuell zu prüfen.

Fordern Sie Grundriss und vollständige Mietkostenaufstellung an. Gerne zeigen wir Ihnen, wie Teamarbeitsplätze, Beratung und Rückzugsräume hier zusammenpassen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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