- Preis 650,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 54 m²
- Zimmer 2
Zwei helle Büroräume, Holzfußboden und ein inkludierter PKW-Stellplatz: Diese 54 m² Bürofläche in Klagenfurt bietet einen überschaubaren Standort für Beratung, Agenturen, IT und andere Bürodienstleistungen. Laut aktuellem Angebot sind die Räume sofort verfügbar.
Die zwei Räume ermöglichen die Trennung von Arbeit und Besprechungen. Teeküche und WC-Anlagen werden gemeinschaftlich genutzt. Kundenparkplätze sind am Areal vorhanden; zusätzliche Stellplätze kosten nach Verfügbarkeit 30 € netto zuzüglich 20 % USt. (36 € brutto) pro Monat.
Die ausgewiesene Gesamtmiete beträgt monatlich 780 € inklusive Betriebskosten und USt. Laut Objektinformation enthalten die Betriebskosten auch die Heizung. Weitere Verbrauchskosten und die Abrechnung werden im Mietvertrag festgelegt.
Vereinbaren Sie mit Immotrust einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren nächsten Unternehmensstandort.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die zwei Räume ermöglichen die Trennung von Arbeit und Besprechungen. Teeküche und WC-Anlagen werden gemeinschaftlich genutzt. Kundenparkplätze sind am Areal vorhanden; zusätzliche Stellplätze kosten nach Verfügbarkeit 30 € netto zuzüglich 20 % USt. (36 € brutto) pro Monat.
Die ausgewiesene Gesamtmiete beträgt monatlich 780 € inklusive Betriebskosten und USt. Laut Objektinformation enthalten die Betriebskosten auch die Heizung. Weitere Verbrauchskosten und die Abrechnung werden im Mietvertrag festgelegt.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 921
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Klagenfurt
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Nutzfläche 54 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Betriebskosten 162,50 €
Christoph Sabitzer
Immobilienmakler
Immotrust Haber & Sabitzer Flex Co
Telefon
+43 67764405573
E-Mail Adresse
cs@immotrust.at
Mitarbeiternummer
29228782
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
66
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
35
Stärken
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
