Wir wollen ein Zuhause, das Architektur zu einem Statement macht — zeitlos, offen, ikonisch (Provisionsfrei)
PREIS SCHLÜSSELFERTIG inkl. SORGLOS-PAKET ohne GRUNDSTÜCK 855700, 9061 - Klagenfurt am Wörthersee- Preis 855.700,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3232 Euro monatlich
- Fläche 133 m²
- Zimmer 5
> EIN ZUHAUSE, DAS MIT KLAREN LINIEN SPRICHT — UND MIT LICHT MEINE RUHE STÄRKT.
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> Dieses Haus überzeugt durch klare Linien und eine Architektur, die moderne
> Eleganz mit funktionaler Stärke verbindet.
> Großzügige Glasflächen lassen das Licht frei fließen und schaffen eine
> Atmosphäre, die Ruhe, Fokus und Stil ausstrahlt.
> Die Räume wirken offen, hell und harmonisch — ein Wohngefühl, das jeden Tag
> Kraft gibt.
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> Das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss kombiniert Design und
> Alltagstauglichkeit. Durchdachte Stauraumlösungen in Diele und Ankleide, eine
> grazile gerade Treppe und ein heller Luftraum unterstreichen den klaren
> Charakter des Hauses und schaffen ein Ambiente, das Struktur und Leichtigkeit
> vereint.
>
> Drei Bäder flankieren drei bis vier Schlafzimmer und bieten Flexibilität für
> unterschiedliche Lebenssituationen — ob für Familie, Gäste oder private
> Rückzugsorte.
> Die großzügige Küche und der exponierte Essplatz setzen einen
> architektonischen Akzent: Kochen wird zum Genuss, Bewirtung zum stilvollen
> Erlebnis und der Alltag erhält eine außergewöhnliche Qualität.
>
> Edle Hölzer und exklusive Fliesen verleihen dem Haus ein luxuriöses Flair.
> Die grauen Fensterrahmen und großformatigen Fassadenplatten setzen ein
> modernes Statement und unterstreichen den anspruchsvollen Geschmack, den diese
> Hauswahl repräsentiert.
>
> Der harmonisch integrierte Carport ergänzt die klare Architektur und verbindet
> Funktionalität mit ästhetischem Anspruch — ein Detail, das zeigt, wie
> konsequent dieses Haus gestaltet ist.
>
> .Ein Zuhause, das meine Linie widerspiegelt — mit Sicherheit, Klarheit und
> Verlässlichkeit.
>
> Danwood sorgt dafür, dass dieses Haus für Sie ohne Wenn und Aber Wirklichkeit
> wird!
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> EXKLUSIVES WOHNEN BEGINNT FÜR MICH MIT EINER BERATUNG, DIE MEINE
> TRÄUME VERSTEHT!
>
> Weil ich bei meinem Zuhause mehr als vier Wände sehe.
>
> 🔹 Persönliche Erstberatung im Bemusterungszentrum
>
> 🔹 Vorbemusterung zur realistischen Finanzplanung
>
> 🔹 Unterstützung bei Grundstückssuche & Finanzierung
>
> 🔹 Smart Home, Dachform, Raumaufteilung – alles ist möglich!
>
> Was zählt, sind meine Wohnträume – hier wird mir geholfen, sie zu
> verwirklichen.
>
> Jetzt Termin sichern: 0676 553 77 47
>
> Tatjana.wyss@danwood.at
>
> Auch ohne Grundstück oder Bauplan.
>
> Besuchen Sie mich in Pinkafeld und entdecken Sie die exklusiven Materialien,
> die Ihren Bungalow zu etwas Besonderem machen. Spüren Sie Oberflächen,
> vergleichen Sie Designs, erleben Sie Wohnqualität zum Anfassen.
>
> Ihr neues Zuhause beginnt mit dem Besuch bei Danwood im Designcenter
> Pinkafeld.
>
> WIR SIND AUCH WOCHENENDS GERNE FÜR SIE DA!
>
> PREMIUM ‑ QUALITÄT - TOP DESIGN - FIXPREIS! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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Allgemeines
- Objektnummer 339
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 2026
- Zustand Erstbezug
-
- Verfügbarkeit 1.2.2026
Flächen
- Wohnfläche 133 m²
-
- Nutzfläche 133 m²
- Grundstücksfläche 1 m²
-
- Dachbodenfläche 62 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Möbliert
Energie
- Heizwärmebedarf (HWB) 39,0 kWh/m²a
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.