Gastro - und Veranstaltungs - Highlight in bester Innenstadtlage!
, 9020 - Klagenfurt am Wörthersee- Preis 5.800,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 900 m²
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in bester frequentierter Innenstadtlage von Klagenfurt. Diese Liegenschaft kann als Restaurant, Bar, Disco, Gastronomie jeglicher Art oder als Veranstaltungslokal geführt und genutzt werden.
Mit einer gesamten Nutzfläche von mehr als 900 m² erstrahlt das Objekt auf 2 Ebenen im Untergeschoß. Ein großer Gastgarten im Innenhof steht ebenso zur Verfügung, wie auch weitere Nutzflächen.
Bei dieser besonderen Immobilie sind viele Facetten sowie Teilungsmöglichkeiten gegeben.
Die gesamte Miete für alle Flächen beträgt 5.800 Euro Netto.
Preise für TEIL - Varianten sind auf Anfrage erhältlich.
Das Lokal ist sehr großzügig ausgestattet und verfügt über viele Haupt- und Nebenräume, sowie über mehrere Zugangsmöglichkeiten.
Nähere Details über diese einzigartige Immobilie bringen wir Ihnen sehr gerne bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Bitte kontaktieren Sie mich unter 06641002220 um einen für Sie passenden Termin zu vereinbaren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mit einer gesamten Nutzfläche von mehr als 900 m² erstrahlt das Objekt auf 2 Ebenen im Untergeschoß. Ein großer Gastgarten im Innenhof steht ebenso zur Verfügung, wie auch weitere Nutzflächen.
Bei dieser besonderen Immobilie sind viele Facetten sowie Teilungsmöglichkeiten gegeben.
Die gesamte Miete für alle Flächen beträgt 5.800 Euro Netto.
Preise für TEIL - Varianten sind auf Anfrage erhältlich.
Das Lokal ist sehr großzügig ausgestattet und verfügt über viele Haupt- und Nebenräume, sowie über mehrere Zugangsmöglichkeiten.
Nähere Details über diese einzigartige Immobilie bringen wir Ihnen sehr gerne bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Bitte kontaktieren Sie mich unter 06641002220 um einen für Sie passenden Termin zu vereinbaren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 1607/82
-
- Objektart Gastgewerbe
-
- Verfügbarkeit Sofort
- Bezirk Klagenfurt
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 900 m²
-
- Nutzfläche 900 m²
- Grundstücksfläche 250 m²
MF
Markus Ferlin
MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH
Telefon
0676 9228757
E-Mail Adresse
immobilien@moderna.immo
Mitarbeiternummer
34952734
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
66
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
35
Stärken
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
