Traumhaftes Einfamilienhaus in Kirchstetten – vollrenoviert, Garten und Terrasse!
, 2135 - Kirchstetten- Preis 95.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 359 Euro monatlich
- Fläche 120 m²
- Zimmer 5
Charmantes, 2026 renoviertes Einfamilienhaus mit Garten in absoluter Ruhelage in Kirchstetten
Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein 2026 renoviertes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in Kirchstetten. Die Immobilie bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, einen eigenen Garten sowie eine Terrasse.
Wohnkomfort und Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2026 renoviert und bietet eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet.
Die vorhandene Küche bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Wohnkomfort. Ein Heizofen sorgt für wohlige Wärme und schafft insbesondere in den kälteren Monaten eine gemütliche Atmosphäre.
Die fünf Zimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung und bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder individuelle Hobby- und Rückzugsbereiche.
Garten und Terrasse
Der eigene Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und persönliche Gestaltungsideen. Die Terrasse eignet sich ideal für gemütliche Stunden im Freien, gemeinsame Essen mit Familie und Freunden oder zum Entspannen in ruhiger Umgebung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Ruhelage in Kirchstetten und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld.
Kirchstetten zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Wohnraum, Garten und Terrasse macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder Personen, die Wert auf ein entspanntes Wohnen legen.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick
ca. 120 m² Wohnfläche
5 Zimmer
2026 renoviert
Küche vorhanden
Fliesen- und Laminatböden
Heizofen
eigener Garten
Terrasse
absolute Ruhelage in Kirchstetten
Besichtigungen auch an Sonn- und Feiertagen
Die beste Beschreibung kann eine persönliche Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie daher noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Besichtigungen sind selbstverständlich auch samstags, sonntags und an Feiertagen nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Für allfällige Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter +43 676 375 4589 jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik
Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein 2026 renoviertes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in Kirchstetten. Die Immobilie bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, einen eigenen Garten sowie eine Terrasse.
Wohnkomfort und Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2026 renoviert und bietet eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet.
Die vorhandene Küche bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Wohnkomfort. Ein Heizofen sorgt für wohlige Wärme und schafft insbesondere in den kälteren Monaten eine gemütliche Atmosphäre.
Die fünf Zimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung und bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder individuelle Hobby- und Rückzugsbereiche.
Garten und Terrasse
Der eigene Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und persönliche Gestaltungsideen. Die Terrasse eignet sich ideal für gemütliche Stunden im Freien, gemeinsame Essen mit Familie und Freunden oder zum Entspannen in ruhiger Umgebung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Ruhelage in Kirchstetten und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld.
Kirchstetten zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Wohnraum, Garten und Terrasse macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder Personen, die Wert auf ein entspanntes Wohnen legen.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick
ca. 120 m² Wohnfläche
5 Zimmer
2026 renoviert
Küche vorhanden
Fliesen- und Laminatböden
Heizofen
eigener Garten
Terrasse
absolute Ruhelage in Kirchstetten
Besichtigungen auch an Sonn- und Feiertagen
Die beste Beschreibung kann eine persönliche Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie daher noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Besichtigungen sind selbstverständlich auch samstags, sonntags und an Feiertagen nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Für allfällige Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter +43 676 375 4589 jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1563
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1960
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
-
- Heizungsart Ofen
- Heizungsträger Holz
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Mistelbach
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 120 m²
-
- Nutzfläche 150 m²
-
- Grundstücksfläche 330 m²
- Gartenfläche 30 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 5 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 08.10.2033
- Heizwärmebedarf (HWB) 507,0 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 5,51
Dilara Akan
Head of Sales
GREBER-AGENCY e.U.
Telefon
+43 676 3754589
E-Mail Adresse
immobilien@greber-agency.com
Mitarbeiternummer
32235574
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
49
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
