Modernes Haus mit 2 WohnEinheiten in Kirchdorf-Zentrum
, 4560 - Kirchdorf an der Krems- Preis 599.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2046 Euro monatlich
- Fläche 171 m²
Neuwertiges Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten in toller ruhiger Siedlungslage in Kirchdorf/Krems zu verkaufen!
Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.
BITTE NUTZEN SIE DIE ANFRAGESTRECKE AUF DER SUENO-WEBSEITE FÜR DEN DOWNLOAD EXPOSE - vielen Dank!
Die Key-Facts dieser Immobilie in Kürze:
Neuwertiges Wohnhaus in Massivbauweise
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Hochwertige Fliesen in Allgemeinräumen sowie Nassbereiche
Ausreichend Raumangebot
Dachterrasse im OG
Jede der beiden Wohnungen verfügt über einen eigenen Garten
Ausreichend Stellplätze im Freien
Toller Blick auf die Kremsmauer
Naherholungs-Gebiete nur einen Steinwurf entfernt (Augebiet)
Das Haus ist parifizierbar - d.h. teilbar auf 2 Eigentumswohnungen
Und viele weitere Pluspunkte mehr...
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.
Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Die Key-Facts dieser Immobilie in Kürze:
Neuwertiges Wohnhaus in Massivbauweise
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Hochwertige Fliesen in Allgemeinräumen sowie Nassbereiche
Ausreichend Raumangebot
Dachterrasse im OG
Jede der beiden Wohnungen verfügt über einen eigenen Garten
Ausreichend Stellplätze im Freien
Toller Blick auf die Kremsmauer
Naherholungs-Gebiete nur einen Steinwurf entfernt (Augebiet)
Das Haus ist parifizierbar - d.h. teilbar auf 2 Eigentumswohnungen
Und viele weitere Pluspunkte mehr...
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Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 7879/192
-
- Objektart Zweifamilienhaus
-
- Baujahr 2020
-
- Zustand Neuwertig
- Heizungsart Fussboden, Zentral
-
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Bezirk Kirchdorf
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 171 m²
-
- Nutzfläche 233 m²
- Grundstücksfläche 660 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 32 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Gerald Mayr
Sueno Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 1166 2800
E-Mail Adresse
info@sueno.at
Mitarbeiternummer
29321038
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.