Modernes Palettenlager inklusive Handlingservice mit optimaler Verkehrsanbindung zu mieten
, 6322 - Kirchbichl- Preis – Preisvorstellung abgeben
- Fläche 613 m²
Flexible Lagerlösung mit Logistikservice in Toplage an der A12
Mühlbachstraße 3, 6322 Kirchbichl, Tirol
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Bis zu 96 Palettenstellplätze im neuwertigen Regalsystem (Baujahr 2023)
Inklusive professionellem Handlingservice für Ein- und Auslagerung
Kurze Vertragslaufzeiten & flexible Preisgestaltung
Sofort verfügbar
Nur 2,3 km zur A12 Inntalautobahn
Bahnhof Wörgl in unmittelbarer Nähe (325 m)
Hochwertige Ausstattung: Sandwichpaneele mit Wärmedämmung, LED-Beleuchtung, glatter Industrieboden, Sektionaltor mit Ladezone
Lösung für dynamische Unternehmen Diese moderne Lagerfläche richtet sich gezielt an Unternehmer, die flexible, skalierbare Lagerlösungen mit inkludiertem Logistikservice suchen – ohne eigene Infrastruktur aufbauen zu müssen. Die Kombination aus professioneller Abwicklung und idealer Verkehrsanbindung macht diesen Standort zur optimalen Ausweich- oder Zusatzlagerlösung für saisonale Spitzen, E-Commerce, Produktionsunternehmen oder Distributoren.
Lagern, ohne zu investieren Statt eigene Lagerkapazitäten zu schaffen, können Sie mit diesem Angebot Ihre Fixkosten senken, Personalressourcen schonen und Ihre Logistik effizient anpassen. Die Einlagerung erfolgt im mehrgeschossigen Regalsystem, das Be- und Entladen übernimmt das geschulte Personal mittels Gabelstapler.
Lage als Erfolgsfaktor Der Standort überzeugt durch seine strategisch günstige Position zwischen Kufstein und Wörgl. Mit direkter Anbindung an die A12 Inntalautobahn und fußläufiger Erreichbarkeit des Bahnhofs ist eine schnelle regionale und internationale Distribution jederzeit möglich.
Eckdaten im Überblick:
Nutzfläche: ca. 612,77 m²
Lagerfläche: ca. 123,5 m²
Nutzung: Gewerbe
Zustand: neuwertig
Beziehbar: sofort bzw. nach Vereinbarung
Bauweise: Massiv / Stahlbeton, Fertigteil
Ausführung: schlüsselfertig
Zögern Sie nicht, uns anzurufen – unsere fünf Makler sind gerne für Sie da.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mühlbachstraße 3, 6322 Kirchbichl, Tirol
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Bis zu 96 Palettenstellplätze im neuwertigen Regalsystem (Baujahr 2023)
Inklusive professionellem Handlingservice für Ein- und Auslagerung
Kurze Vertragslaufzeiten & flexible Preisgestaltung
Sofort verfügbar
Nur 2,3 km zur A12 Inntalautobahn
Bahnhof Wörgl in unmittelbarer Nähe (325 m)
Hochwertige Ausstattung: Sandwichpaneele mit Wärmedämmung, LED-Beleuchtung, glatter Industrieboden, Sektionaltor mit Ladezone
Lösung für dynamische Unternehmen Diese moderne Lagerfläche richtet sich gezielt an Unternehmer, die flexible, skalierbare Lagerlösungen mit inkludiertem Logistikservice suchen – ohne eigene Infrastruktur aufbauen zu müssen. Die Kombination aus professioneller Abwicklung und idealer Verkehrsanbindung macht diesen Standort zur optimalen Ausweich- oder Zusatzlagerlösung für saisonale Spitzen, E-Commerce, Produktionsunternehmen oder Distributoren.
Lagern, ohne zu investieren Statt eigene Lagerkapazitäten zu schaffen, können Sie mit diesem Angebot Ihre Fixkosten senken, Personalressourcen schonen und Ihre Logistik effizient anpassen. Die Einlagerung erfolgt im mehrgeschossigen Regalsystem, das Be- und Entladen übernimmt das geschulte Personal mittels Gabelstapler.
Lage als Erfolgsfaktor Der Standort überzeugt durch seine strategisch günstige Position zwischen Kufstein und Wörgl. Mit direkter Anbindung an die A12 Inntalautobahn und fußläufiger Erreichbarkeit des Bahnhofs ist eine schnelle regionale und internationale Distribution jederzeit möglich.
Eckdaten im Überblick:
Nutzfläche: ca. 612,77 m²
Lagerfläche: ca. 123,5 m²
Nutzung: Gewerbe
Zustand: neuwertig
Beziehbar: sofort bzw. nach Vereinbarung
Bauweise: Massiv / Stahlbeton, Fertigteil
Ausführung: schlüsselfertig
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5390/945
-
- Objektart Hochregallager
-
- Baujahr 2023
-
- Zustand Neuwertig
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Kufstein
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Nutzfläche 613 m²
Ausstattung
Carport
Grundriss
Gregor Dornauer
Immobilienberater
Zefi Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 5245675
E-Mail Adresse
gregor@zefi.at
Mitarbeiternummer
37509472
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
84
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.