Attraktives Grundstück in Bruckhäusl zu kaufen!

, 6322 - Kirchbichl
  • Preis 299.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1129 Euro monatlich
  • Fläche 597 m²
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Attraktives Grundstück in Bruckhäusl zu kaufen!

In der ruhigen und naturnahen Gemeinde Bruckhäusl befindet sich dieses außergewöhnlich große und bereits als Wohngebiet gewidmete Grundstück – ein echtes Paradies für Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Visionen.

Die voll erschlossene Liegenschaft liegt in einer verkehrsberuhigten Zufahrtsstraße – ruhig, sonnig und familienfreundlich. Dank der idealen Lage sind Kitzbühel, Wörgl und die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Pendler, Familien oder Investoren mit Weitblick.

Das Grundstück bietet nicht nur Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für moderne Wohnkonzepte. Sie haben Fragen zur Bebaubarkeit oder zu rechtlichen Rahmenbedingungen?

Wir beraten Sie gerne persönlich, kompetent und unverbindlich – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Fakten auf einen Blick:

Grundstück mit Potenzial

Widmung: Wohngebiet

Zentrale Lage in Bruckhäusl mit guter Erreichbarkeit

Voll erschlossen

Verkehrsberuhigte Zufahrtsstraße

Hanglage

Tor zu Kitzbühel - zudem schnelle Erreichbarkeit der Autobahn

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 5390/912

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Kufstein

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Grundstücksfläche 597 m²

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Gregor Dornauer
Gregor Dornauer Immobilienberater Zefi Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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84
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
176 m Kirchbichl Abzw Bad Häring
Bildungseinrichtung
918 m Volksschule Oberlangkampfen
medizinische Versorgung
348 m Dr. Christoph Mathes
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
747 m Schroll Tenne
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
148 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.