WOHNHAUS im abgeschiedenen Grünlandbereich im Pielachtal - Natur pur

, 3204 - Kirchberg an der Pielach
  • Preis 250.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 854 Euro monatlich
  • Fläche 150 m²
  • Zimmer 5
In einem Seitental des Pielachtales gelegen liegt dieses renovierte Wohnhaus samt Nebengebäuden und ca. 3.400 m2 Grund. Erreichbar über einen asphaltierten Güterweg mit einem Stichweg zum Haus können Sie sich Ihren Traum vom Leben in und mit der Natur verwirklichen. Die eigene Quelle und eine vollbiologische Kläranlage machen Sie in diesen Zeiten unabhängig. Strom ist ebenfalls vorhanden und ein Handy- und WLAN Empfang ist ebenfalls gegeben. Das ursprünglich alte Steinhaus wurde in liebevoller Arbeit Schritt für Schritt saniert und auf heutiges Niveau gebracht. Mit 2 Wohnräumen im Erdgeschoß und 3 Wohnräumen im Dachgeschoß ist ausreichend Platz zum Leben vorhanden. Die kleine Küche, das WC, das Badezimmer sowie Lagerräume befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Zentral beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme die von einem 2.700 l Tank im Außenbereich versorgt wird. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Kaminofen für Wohlbefinden.

Die Garage als Nebengebäude ist unterkellert und bietet in beiden Geschoßen ausreichend Platz. Ein zusätzliches, ebenfalls unterkellertes Nebengebäude bietet noch ausreichend Platz für Geräte zur Bewirtschaftung des kleinen Reiches.

Anschauen - Gefallen finden - Kaufen - Wohlfühlen in der Natur !

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 3323

  • Objektart Einfamilienhaus

  • Baujahr 1850

  • Zustand Gepflegt

  • Heizungsart Ofen, Zentral
  • Heizungsträger Gas, Holz

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung

  • Bezirk St. Pölten Land

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 150 m²

  • Nutzfläche 200 m²
  • Grundstücksfläche 3.440 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 5

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Badewanne
Möbliert
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Karl Teicher
Karl Teicher Region St. Pölten CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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81
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
49 m Penzenauer
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m Kirchberg an der Pielach Bahnhof
medizinische Versorgung
79 m DDr. med. Iva Kudelka
Grünfläche
52 m Erlebnisfreibad Kirchberg an der Pielach
Gastronomie/Freizeitangebot
151 m Fresco Grill
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
6 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.