Vielseitiges Objekt mit Parkplätzen - Gewerbe, Büro, Handel, Produktion, Lager
, 3233 - Kilb- Preis 2.486,77 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 534 m²
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine ideale Lage mit einer perfekten Verkehrsanbindung und einer umfangreichen Infrastruktur in der Nähe.
Die Immobilie hat enormes Potential und bietet jede Menge Platz und Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Durch die großen Fensterfronten sind die Räume sehr hell.
Das Objekt hat gesamt ca 534 m2 und einen Kundenparkplatz direkt angeschlossen.
Die Verkaufsfläche kann optional um weitere 224 m2 erweitert werden.
Weitere zusätzliche Büro-, Mitarbeiter-, oder Lagerräume mit gesamt 181 m2 sind ebenfalls verfügbar bei Bedarf.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Immobilie hat enormes Potential und bietet jede Menge Platz und Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Durch die großen Fensterfronten sind die Räume sehr hell.
Das Objekt hat gesamt ca 534 m2 und einen Kundenparkplatz direkt angeschlossen.
Die Verkaufsfläche kann optional um weitere 224 m2 erweitert werden.
Weitere zusätzliche Büro-, Mitarbeiter-, oder Lagerräume mit gesamt 181 m2 sind ebenfalls verfügbar bei Bedarf.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7464/141
-
- Objektart Einzelhandel
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Melk
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 534 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 686,77 €
Ausstattung
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 25.09.2030
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 159,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse E
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,22
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
MB
Michael Böhm
Geschäftsführung
Estoria Real Estate GmbH
Telefon
+43 676 612 56 87
E-Mail Adresse
mb@estoria.at
Mitarbeiternummer
27901954
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
