Charmantes Ferienhaus in Keszthely, 130m², 5 Zimmer, Garten, 2 Terrassen, 369.000€

, 8360 - Keszthely
  • Preis 369.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1261 Euro monatlich
  • Fläche 130 m²
  • Zimmer 5
Die erste Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche, die zweite Einheit ca. 50 m². Beide Wohnungen verfügen über ein eigenes Badezimmer und sind hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung sowie ein gemütlicher Kamin sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.

Besondere Highlights dieser Immobilie sind die hochwertigen Vollholz-Eichenböden, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie der lichtdurchflutete Wintergarten. Dort schaffen ein Kamin und ein Schwedenofen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre mit herrlichem Blick in die umliegende Natur.

Die attraktive Lage nahe Hévíz und Keszthely bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre Seenlandschaft, das berühmte Thermalbad von Hévíz sowie den nahegelegenen Balaton. Hévíz beherbergt den weltweit größten natürlichen Thermalsee und zählt zu den beliebtesten Erholungsregionen Ungarns.

Ausstattung auf einen Blick

Wohnfläche ca. 130 m²
Zwei separate Wohnungen (ca. 80 m² und 50 m²)
Zwei Badezimmer
Fußbodenheizung
Kamin
Wintergarten mit Kamin und Schwedenofen
Hochwertige Vollholz-Eichenböden
Bad mit Badewanne und Dusche
Traumhafter Natur- und Fernblick
Ruhige und attraktive Wohnlage
Nähe Hévíz, Keszthely und Balaton

Fazit

Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Investoren. Dieses charmante Landhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die flexible Nutzung als Zwei-Parteien-Haus sowie die einzigartige Lage in einer der schönsten Regionen Ungarns. Hier genießen Sie Lebensqualität, Erholung und Natur auf höchstem Niveau.

Kaufpreis:

Gesamtpreis: 369.000 €

Maklergebühr 3% Plus Mwst.

Ihr Ansprechpartner:

Matthias Bock

+436765537746

www.moderna.immo

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Allgemeines


  • Objektnummer 1607/33802500

  • Objektart Ferienhaus

  • Zustand Gepflegt

  • Heizungsart Fussboden
  • Heizungsträger Alternativ

  • Verfügbarkeit Sofort

  • Bundesland Kecskemet

Flächen


  • Wohnfläche 130 m²
  • Grundstücksfläche 1.550 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 5

  • Badezimmer 3
  • Separate WC 3

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne
Klimaanlage
Möbliert
Terrasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MB
Matthias Bock MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.