Gewerbeobjekt direkt an der Bundesstraße mit optimaler Verkehrsanbindung
, 7531 - Kemeten- Preis 999.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3776 Euro monatlich
- Fläche 1.500 m²
Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 7.000 m² Grundstücksfläche in sehr gut sichtbarer Lage direkt an der Bundesstraße 20. Die große Gewerbehalle mit ca. 1.500 m² bietet ideale Voraussetzungen für Lager, Produktion, Handel oder Logistik.
Highlights:
- Große Halle mit mehreren Toren
- Teilweise LKW-Be- und Entladung möglich
- Büroräume vorhanden
- WC-Anlagen für Mitarbeiter & Kunden
- Zahlreiche Parkplätze + großer Schotterparkplatz
- Zusätzliche Garagen- und Lagerflächen (Zubau vor ca. 7 Jahren)
- Gute Verkehrsanbindung & ausgezeichnete Sichtbarkeit
Weitere wichtige Informationen seitens der Gemeinde folgen derzeit noch. Für nähere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage per E-Mail, damit wir Ihnen alle verfügbaren Unterlagen und Details bestmöglich übermitteln können.
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Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Highlights:
- Große Halle mit mehreren Toren
- Teilweise LKW-Be- und Entladung möglich
- Büroräume vorhanden
- WC-Anlagen für Mitarbeiter & Kunden
- Zahlreiche Parkplätze + großer Schotterparkplatz
- Zusätzliche Garagen- und Lagerflächen (Zubau vor ca. 7 Jahren)
- Gute Verkehrsanbindung & ausgezeichnete Sichtbarkeit
Weitere wichtige Informationen seitens der Gemeinde folgen derzeit noch. Für nähere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage per E-Mail, damit wir Ihnen alle verfügbaren Unterlagen und Details bestmöglich übermitteln können.
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Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2427/802446517
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
- Bezirk Oberwart
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Nutzfläche 1.500 m²
- Grundstücksfläche 7.000 m²
Johann Konrat
Immobilienberater
Lebenbauer & Sonnleitner Immobilienservice
E-Mail Adresse
konrat@ls-immobilienservice.at
Mitarbeiternummer
53804665
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
62
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
