Moderne Reitsportanlage in historischem Ambiente nahe Wien
, - keine Angabe- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 500 m²
- Zimmer 10
Außergewöhnliche private Reitsportanlage
Das aufwändig sanierte historische Haupthaus bietet Ihnen rund 500m² Wohnfläche auf 3 Ebenen und ist aktuell in 3 Wohneinheiten mit 3 getrennten Eingängen aufgeteilt. Direkt daneben wurde 2001 ein privater Pool mit den Maßen 8,50 x 4,20 Metern und ein Poolhaus für Technik, Dusche und WC errichtet. Ein bereits teilweise ausgebauter Weinkeller bietet zahlreiche Möglichkeiten für Veranstaltungen und Feste.
Für Pferde & Reiter stehen zur Verfügung:
eine Reithalle (70 x 35 Meter) mit Punkterichterhaus und WC
26 angrenzenden Gastboxen
2 private Stallgebäude für bis zu 18 Pferde
ein überdachter Reitergang vom Stall bis zur Halle
eine Lagerhalle für Heu und Stroh
ein Reitplatz (60 x 20 Meter)
ein ca. 70m² großes Clubhaus
ein Reiterstüberl mit Grillplatz
sehr große eingezäunte Weideflächen
weiterer Ausbau möglich
Die Vertragserrichtung und Treuhandschaft ist an BRODNER Rechtsanwalt GmbH, FN 370587 g, Dornbacher Straße 23, 1170 Wien“ gebunden.
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann drücken Sie bitte auf den "Anfrage-Button", das detaillierte Exposé erhalten Sie anschließend in einer E-Mail. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur bei vollständig übermittelten Informationen (Name, E-Mail Adresse und Mobilnummer) Ihre Anfrage weiter bearbeiten können und dass Besichtigungstermine nur nach vorheriger Bonitätsprüfung und Übermittlung eines LOI vergeben werden.
Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das aufwändig sanierte historische Haupthaus bietet Ihnen rund 500m² Wohnfläche auf 3 Ebenen und ist aktuell in 3 Wohneinheiten mit 3 getrennten Eingängen aufgeteilt. Direkt daneben wurde 2001 ein privater Pool mit den Maßen 8,50 x 4,20 Metern und ein Poolhaus für Technik, Dusche und WC errichtet. Ein bereits teilweise ausgebauter Weinkeller bietet zahlreiche Möglichkeiten für Veranstaltungen und Feste.
Für Pferde & Reiter stehen zur Verfügung:
eine Reithalle (70 x 35 Meter) mit Punkterichterhaus und WC
26 angrenzenden Gastboxen
2 private Stallgebäude für bis zu 18 Pferde
ein überdachter Reitergang vom Stall bis zur Halle
eine Lagerhalle für Heu und Stroh
ein Reitplatz (60 x 20 Meter)
ein ca. 70m² großes Clubhaus
ein Reiterstüberl mit Grillplatz
sehr große eingezäunte Weideflächen
weiterer Ausbau möglich
Die Vertragserrichtung und Treuhandschaft ist an BRODNER Rechtsanwalt GmbH, FN 370587 g, Dornbacher Straße 23, 1170 Wien“ gebunden.
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann drücken Sie bitte auf den "Anfrage-Button", das detaillierte Exposé erhalten Sie anschließend in einer E-Mail. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur bei vollständig übermittelten Informationen (Name, E-Mail Adresse und Mobilnummer) Ihre Anfrage weiter bearbeiten können und dass Besichtigungstermine nur nach vorheriger Bonitätsprüfung und Übermittlung eines LOI vergeben werden.
Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 4802
-
- Objektart Reiterhöfe
-
- Baujahr 1828
-
- Zustand Saniert
- Heizungsart Etage
-
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 500 m²
- Grundstücksfläche 37.725 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 10
-
- Badezimmer 3
- Separate WC 7
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Pool
Carport
Möbliert
Mele Bell
Zertifizierte Immobilienexpertin
Kokron Immobilien e.U.
Telefon
+43 676 36 79 013
E-Mail Adresse
bell@kokron-immobilien.at
Mitarbeiternummer
15727478
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
