Gewerbe- und Handelsgrundstücke in Top-Lage zwischen Parndorf und Neusiedl am See
, - keine Angabe- Preis 4.135,50 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 919 m²
Nutzen Sie eine der attraktivsten Gewerbelagen im Nordburgenland. Direkt an der Haupteinfahrt nach Neusiedl am See stehen Gewerbe- und Handelsgrundstücke mit flexiblen Flächengrößen von 919 m² bis 12.000 m² zur Verfügung.
Die hervorragende Sichtbarkeit, die hohe Verkehrsfrequenz sowie die strategische Lage zwischen Neusiedl am See und Parndorf schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Ob Handelsbetrieb, Dienstleistungsunternehmen, Bürostandort oder Gewerbeansiedlung – diese Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und flexible Entwicklungsperspektiven.
Eckdaten
• Grundstücksgrößen von ca. 919 m² bis 12.000 m²
• Flexible Parzellengrößen verfügbar
• Nutzung für Handel, Gewerbe, Dienstleistung oder Büro
• Hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirkung
• Hohe tägliche Verkehrsfrequenz
• Sehr gute Infrastruktur
• Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
• Strategische Lage zwischen Parndorf und Neusiedl am See
• Vergabe auf Miet- oder Baurechtsbasis möglich
• Mietzins/Baurecht: € 4,50 bis € 5,00 pro m²
Diese Liegenschaften bieten optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Unternehmensentwicklung an einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte der Region.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die verfügbaren Grundstücke und Entwicklungsmöglichkeiten.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die hervorragende Sichtbarkeit, die hohe Verkehrsfrequenz sowie die strategische Lage zwischen Neusiedl am See und Parndorf schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Ob Handelsbetrieb, Dienstleistungsunternehmen, Bürostandort oder Gewerbeansiedlung – diese Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und flexible Entwicklungsperspektiven.
Eckdaten
• Grundstücksgrößen von ca. 919 m² bis 12.000 m²
• Flexible Parzellengrößen verfügbar
• Nutzung für Handel, Gewerbe, Dienstleistung oder Büro
• Hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirkung
• Hohe tägliche Verkehrsfrequenz
• Sehr gute Infrastruktur
• Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
• Strategische Lage zwischen Parndorf und Neusiedl am See
• Vergabe auf Miet- oder Baurechtsbasis möglich
• Mietzins/Baurecht: € 4,50 bis € 5,00 pro m²
Diese Liegenschaften bieten optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Unternehmensentwicklung an einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte der Region.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die verfügbaren Grundstücke und Entwicklungsmöglichkeiten.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 2373/2027
-
- Objektart Gemischt
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Grundstücksfläche 919 m²
Preisdetails
- Warmmiete 4.135,50 €
Elena Garanina
Stellvertretende Geschäftsführung
ImmoTrading GmbH
Telefon
+43 664 303 40 64
E-Mail Adresse
elena.garanina@immotrading.at
Mitarbeiternummer
52918090
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.