DEIN ZUHAUSE - SECRET SALE Zahnarztpraxis im Einfamilienhaus mit Wohnung in malerischer Umgebung

, - keine Angabe

Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
Fläche 90 m²

Eine bestens geführte Zahnarztpraxis mit vielen Stammkunden in einem großen Einfamilienhaus mit Pool wartet auf Ihre Übernahme oder neuen Ideen.

Highlights:

Herrliche Lage mit Bergpanorama und Nähe zu Seen & Natur
Stammkunden (Kassenpatienten & Privatpatienten)
3 großzügige Behandlungsräume, Warteraum, moderner Röntgenraum
Ausreichend Parkplätze
Wohnung mit Balkon
Doppelgarage
Pool mit großem Freisitz
Saunahaus etc.

Hier verbinden Sie Arbeiten & Wohlfühlen ideal an einem Ort.

Aus Rücksicht auf den laufenden erfolgreichen Betrieb werden weitere Details auf Anfrage übermittelt.

Auf Wunsch kann mit Jobsharing in den laufenden Betrieb eingestiegen werden.

Interessiert? Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an oder kontaktieren Sie mich für weitere Fragen: Andreas Leithenmayr, Tel. 0680 / 144 2120.

DEIN ZUHAUSE vermittelt Sicherheit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Allgemeines

Objektnummer 7732/259
Objektart Büro und Praxen
Baujahr 1999
Zustand Gepflegt

Heizungsart Zentral
Verfügbarkeit nach Absprache
Bundesland Oberösterreich

Flächen

Wohnfläche 90 m²

Grundstücksfläche 856 m²

Ausstattung

Einbauküche

Sauna

Pool

Garage

Stellplatz

Möbliert

Energie

Energieausweis Bedarfsausweis
Gültig bis 01.07.2035
Heizwärmebedarf (HWB) 74,5 kWh/m²a

HWB-Energieklasse C
Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,84
Energieeffizienzklasse B

B Energieeffizienzklasse

Andreas Leithenmayr Immobilienberater, Marketing Dein Zuhause GmbH

Telefon +43 680 144 2120

E-Mail Adresse a.leithenmayr@dein-zuhause.at

Mitarbeiternummer 36604813

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

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5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

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Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

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Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

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